договор купли продажи недвижимости понятие

Информация, найденная по Вашему запросу →

Что выгоднее по деньгам и хлопотам: договор дарения или купля продажи квартиры?

Дарение выгоднее. Есть понятие притворной сделки и очень много хлопот с этим связанных. Если хотите продать - договор купли-продажи, подарить - договор дарения. Суть-разные сделки. Сами определитесь. Если хотите подарить, дарите, если...

как выглядит договор купли продажи? если 5 собственников.

Алечка,Вы не имеете малейшего понятия о покупке и продаже недвижимости. Квартира,имеющая несколько сособственников и уведомления о продаже-это вообще из разных песен слова. Обратитесь лучше к профессионалам-составить договор в ППФ копейки...Видимо, вам ещё ни кто не говорил, что даже в отношении недвижимого имущества близких родственников запросто мгоут существовать невыявленные основания для оспаривания их прав на соответствующие доли... Если вы не можете составить договор, то...

Понятие виды договора купли-продажи

http://revolution.allbest.ru/law/00008620.htmlПонятие и виды договора купли-продажи 1. Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и...

Дарственная vs. Купля/Продажа. Есть принципиальная разница?

Закон не содержит понятия "дарственная",есть договор дарения. В Ваших интересах, как супруги, лучше,если квартира будет отчуждена мужу по договору купли-продажи. Если же муж получит ее по договору дарения, то это будет являться его...Основная разница состоит в том, что если муж получает имущество через дарственную, то он единственный собственник этого имущества. Если же он это имущество покупает, то вы автоматически становитесь владелицей половины собственности (не имеет...

Какие д-ты нужны для продажи кварт

Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от продаваемого объекта. При продаже квартиры необходимо в Бюро технической инвентаризации получить кадастровый паспорт жилья, в Едином...

Какие документы нужны для продажи квартиры? Сколько они действительны?

Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от продаваемого объекта. При продаже квартиры необходимо в Бюро технической инвентаризации получить кадастровый паспорт жилья, в Едином...Правоустанавливающие Самый главный документ- Соглашение с адвокатом на юридическое сопровождение сделки. Без него не советую даже начинать. Не путать адвоката (юриста) с маклером (риэлтором). правоустанавливающие документы, справки по ф.7 и...

Как правильно и быстро продать часть нового хорошего дома 100 м2 в поселке?

Для начала нужно заказать технический и кадастровый паспорта дома, так как "часть дома" - понятие неопределенное, в договоре купли-продажи эта часть должна быть обособлена, иначе не будет предмета договора (если не продавать доли, что...Быстро - значит дешево. Продавайте не торопясь, подайте объявления о продаже в печать, разместите на сайтах недвижимости. Для быстрой продажи следует пробурить нефтяную скважину Найти покупателя, заключить договор купли - продажи доли жилого...

Продал дачу, все оформили, а покупатель почему то сейчас не доволен, грозит судом

Нет такого юридического понятия, как отмена договора купли-продажи. Договор либо расторгается, либо признается недействительным. И то, и другое означает отмену, то есть прекращение договора. За исключением обоюдного согласия сторон на...Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего...

Чем отличаются аванс,предоплата и задаток при покупке недвижимости, равноценны ли эти понятия

Аванс - это часть оплаты (как правило не более 10-20%), за что-либо, который выплачивается в счет общей оплаты до совершения сделки. Аванс, в случае расторжения сделки может быть возвращен без каких - либо санкций, если это особо не...Определитесь с понятиями: аванс, предоплата и задаток - это "три большие разницы". Я (по доверенности) два месяца назад продала квартиру своей родственницы, "через риэлтора". С покупателями был заключен предварительный договор, согласно...

А вы не могли бы тут одной мадам

В современном праве нет такого понятия как купчая КУПЧАЯ договор купли-продажи недвижимости, оформленный нотариальным образом.о чем,или о ком речь? Если тебе угрожают-подавай на нее в суд!А там ПРАВОСУДИЕ все расставит на свои места. давай адрес, растолкую.

вопрос риэлторам, нотариусам, юристам и всем, кто знает об операциях с недвижимостью

Цена договора купли-продажи - это определенная сумма денег, когда покупатель, приобретая, в Вашем случае, квартиру обязан уплатить за нее известную (определенную) сумму денег. Это существенное условие договора купли-продажи. А "от и до" это...Должна быть точная цена.... Цена должна быть конкретной. какую укажите та и будет а у них будет месяц на раздумывания через месяц можете делать что хотите Цену вы обязаны указать точно.Если в течение месяца соседи(если они сособственники) не...

Очень запутанная ситуация.

господин Х должен был выписаться еще при продаже своей квартиры, если прошла сделка и регистрация ее, то через суд выпишут так утратившего права пользования квартиры. Ни чем это не грозит кроме волокиты. У мадам Н должно быть свидетельство о......представлен предварительный договор купли-продажи, который недвижимости никому не продан, не сдан в аренду (найм) , не находится во временном пользовании, не заложен в споре и под арестом (запрещением) не никому не отчуждена, не заложена...

Кварт.куплена у застройщика по "вексельной" схеме.Могу ли я продать ее через предварит.дкп? Он будет иметь юрид.силу?

Анна, я недавно покупала квартиру в новостройке, так вот прежде чем оформить сделку обошла много консультантов, мне рекомендовали не связываться с векселем, т.к. перепродать на этапе строительства будет не реально. вексельная система очень...я вам и здесь отвечу, что можете. точнее не продать (если рассматривать по закону) а договориться продать в будущем. но по факту деньги в качестве обеспечения вам брать никто не запрещает. укажите там что-нибудь из серии "основной договор...

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Решили купить дом.

Договор всё равно нужно регистрировать у нотариуса а лучше в юстиции. инача он будет недействителен! Конешно надо оформить а, вдруг у него там тмы узбеов прописаны Владелец дома или шизоид конченый или вы разговариваете с трупом. Да сейчас...

Добрый день! Хочу продать квартиру, покупателя нашла. Куда обращаться (в каком порядке), чтобы все оформить правильно?

Обратитесь в надежное агентство недвижимости за юридическим сопровождением сделки к нотариусу Если хотите сами, откройте спецсчет в банке на который зачислится сумма а квартиру, взять справку с паспортного стола, что квартира чистая, и к...

Обмен недвижимости.

если нет каких то заинтересованных лиц со стороны второй стороны то думаю проблем не будет а еще легче не обмен а через купли продажу вы якобы получили деньги и купили дом а они в свою очередь квартиру,,,, Кадастр. оценка- кадастр. палатой...

хотела купить квартиру. внесла задаток 50000р. но потом передумала. должны ли мне вернуть задаток?

Задаток не возвратен, к сожалению. Статья 381 (ГК РФ) Гражданского кодекса РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо...

Дарение квартиры родственнику

Allconsultants.ru бесплатно консультируют по оформлению документовбез налога, дарение только близким родственникам В любой юридической консультации, или в любом другом месте, где найдете грамотного юриста. Если дарение, то заплатите большой налог. Лучше всего оформить квартиру по договору купли-продажи...

Кто тут есть из УМНЫХ людей? Подскажите, пожалуйста,

ВСЁ НАЖИТОЕ ВМЕСТЕ ИМУЩЕСТВО - ДЕЛИТЬСЯ - ТОЧНЕЕ МОЖНО УЗНАТЬ У АДВОКАТОВ. ГРАЖДАНСКИЙ брак в России НЕ СУЩЕСТВУЕТ, есть совместное проживание (ранее "сожительство"). В силу этого никаких семейных прав и обязанностей это состояние между...

Можно ли без риэлтора купить или продать квартиру? как быстро?

Можно, если имеете понятие, как это сделать. Найдите покупателя и оформляйте. Если документы все есть, то пишете договор купли/продажи в 3 экз., подписываете обе стороны и с документами подаете в Росрегистрацию. Госпошлина 2000руб. Сроки...

При покупке квартиры авансовое соглашение или предварительный договор?

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения...пишите-помогу. Как же Вы покупаете квартиру, даже не понимая что такое аванс, задаток, предварительный договор? А Вы квартиру проверяли? Вы же покупаете не тапочки, а квартиру ! Да, действительно, аванс возвращается, а задаток- в двойном...

Согласны ли вы с утверждением, что «деньгами может быть буквально все, что принимается в оплату за товары и услуги»?

Согласен. Носитель тут совсем непричём)). Деньгами может быть все, что может приниматься в оплату за товары или услуги. хз, что хочет услышать преподаватель. 1) Только деньги (т. е. бумажные знаки) можно считать деньгами. Все остальное...

является ли договор купли продажи жилья правом собственности

Договор купли-продажи - это юридический факт перехода права собственности. Единственным доказательством права собственности на недвижимость является госрегистрация, т. е. не договор, а свидетельство на право собственности, которое получите...

продавец не хочет возвращать залог за квартиру

Задаток не возвращается, что прописано в договоре было. Только по обоюдному согласию Вы - не правы. В данном случае залог остаётся продавцу. Вы путаете. Есть два понятия: аванс - который подлежит возврату и задаток, который не подлежит...

Документы на дачу при покупке

Дачи не приватизируются. От продавца нужны свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт, доверенность. Ну и договор купли-продажи составляете. Выписку из ЕГРП можете заказать сами. Для перестраховки. Но скорее всего...

Договор купли-продажи квартиры зарегистр.нотариусом в ноябре 1998.Сейчас для регистрации в ГУЮ не будет проблем?

Согласно нормам ГК РФ срок регистрации прав СОБСТВЕННОСТИ не установлен. Таким образом Вы можете производить, указанную регистрацию, в любое время.Ваш договор имеет юридическую силу и является заключенным.В 1998 году не было института ЕГРП. Поэтому данные договоры подлежали регистрации в ДЖП или в БТИ,кстати это должно быть указано в самом договоре. В УФСРКиК вам необходимо всего лишь...

Может ли собственник квартиры продать/обменять/подарить если есть только копии документов подтверждающие право соб.-сти.

С копиями он может только в туалет сходить. нет конечно. "вот я наделаю 10 копий, заключу 10 договоров продажи с разными покупателями...." - так чтоли хотите? Для оформления сделки с недвижимостью необходим либо подлинник либо Дубликат...

Расширенная выписка из домовой книги

Что за чушь, как само понятие "расширенная выписка из домовой книги" как и то, что подобная информация предоставляется только полиции-милиции по запросу или другим органам похожего толка. Домовая книга должна находиться у собственника на...

Вопрос про ЗАДАТОК. СРОЧНО!!!!

для оформления задатка доверенность не обязательна....вас "ловят на наживку"- покупателя у агентства нет, хотя, бывают исключения....А вам не все ли равно кто деньги дает? Это проблема того кто вам платит деньги,чтобы все было должным образом оформлено. тут даже в договоре задатка можно написать следующее: "Петров действующий в интересах Сидорова" или же "Покупателем по...

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать в нашей ситуации с недвижимостью. Вопрос внутри.

Нет такого понятия, как родственный обмен. Есть договор мены - который подчиняется правилам сделок купли-продажи. Т. е. от налогов не уйдете. То, что вы имеете ввиду под обменом - работает если жилье муниципальное, но раз у вас доли, значит...

а если без договора мы хотим продать дом

В Вашей истории не понятно, какие 150 т.р. Вы не хотите платить государству? Если дом в собственности более 3 лет - см.ответ М.Ивановны, если мЕнее - 13% от суммы, превышающей миллион - что Вам мешает в договоре написать 999 тысяч рублей и...нежелательно,могут возникнуть неприятные последствия если дом у мамы находился в собственности более 3-х лет, то никакого налога мама платить не будет оформлять лучше с помощью юриста , коль вы все такие пугливые и юридически безграмотные...

Что нужно для того, чтобы разменять 2-х комнатную квартиру на две однокомнатных?

Я тебе принёс покушать-то… Нужно быть собственником двушки (или сособственником) . Продать двушку, доложить денег и купить две однокомнатные. Теоретически можно обойтись без доплаты, если большая двушка в центре, а две маленькие однушки на...

Какие документы нужны для переоформления квартиры с отца на дочь.

Такого понятия как переоформление нет. Сделки с недвижимостью осуществляются на основании договора купли-продажи, договора дарения, договора ренты, завещания и т.д. Ну а какая разница,если он вам ее подарит ,то же самое переоформление,в...

слышала что можно вернуть налог на ремонт недвижимости?

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 17 января 2012 г. N 03-04-08/7-3 Вопрос: Об определении расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов при приобретении...

как правильно перепродать квартиру с ооо физ лицу не попадая на налоги.

если квартира идет как компенсация долга - значит был начисленный физлицу доход. А доход облагается 13% налогом. Если доход физлицо тратит на покупку недвижимости (квартиры) , тогда налог не взимается. Таким образом - если ООО проводит...

Собираюсь продать квартиру однушку и купить двушку. Как быть с алиментами? Не взыщут с полученных денег от продажи?

нет, это не доход Нет, не взыщут. Если это является постоянным доходом (перепродажа) , то будут взыскивать. А с точки зрения гражданского и семейного законодательства при продаже своего имущества гражданин НЕ получает дохода (не путать с...

Если человек,заключающий договор купли-продажи(продаец жилья),возьмётся доказывать что на момент заключения сделки он

Доказывается это просто - справкой о состоянии на учете в ПНД или НД. Если судья признает продавца невменяемым на момент сделки, то сделка будет признана недействительной, то есть стороны вернутся к состоянию до сделки. Квартиру продавцу...Есть такое понятие в кодексе.как ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПРИОБРЕТАТЕЛЬ...если суд отнесет вас к таковым.то ничего не будет вам... покупатель может остаться без денег и без квартиры.... вас посадят за мошенничество на пожизненный срок вменяемый...

Недвижимость. Зачем нужен акт осмотра недвижимости?

если не осматривали - то и не оплачивайте. Договор может быть предварительный и основной .Понятия "эксклюзивный" договор не существует. Неотъемлемой частью основного договора должен быть акт приема-передачи жилого помещения, подписанный...

где оформляют куплю продажу дачи в саратове-адрес

у любого юриста или в росреестре юристы тож обычно сидят В Росреестре г. Саратова. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области <noindex><a rel="nofollow" href="http://www...

налог при продажи 1/2 доли дома Я продаю 1/2 долю дома и земли за 1100000. Сколько мне нужно будет заплатить налог 13%?

налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, т. е 100000*13%= 13000р. Очень интересный вопрос. Недавно была клиентка работающая в налоговой с такой же ситуацией. Вообщем для того чтобы с 1 млн не брался именно с вашей доли необходимо якобы...

какой срок годности у технического паспорта на квартиру?

Понятие "срок действия техпаспорта" сегодня уже не актуально. Для сделок предоставления этого документа в Росреестр не требуется. Документом, содержащим технические сведения об объекте недвижимости, является Кадастровый паспорт. К срокам...В целях чего? Для купли-продаже и иных требующих регистрации действий - 5 лет. А так можете жить спокойно. Если вздумаете менять тех.паспорт на квартиру - не забудьте потом сходить в центр регистрации, чтоб они у себя внесли изменения...

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста что такое альтернативная сделка недвижимости? Как это должно быть указано в договоре?

я риелтор, но такой термин, как "альтернативная сделка" у нас не используется и мне приходится самому додумывать, что это означает. Вы продаёте свою квартиру и, видимо, покупаете другую. Если так, то я бы ответил следующим образом: ваша..."Альтернативная сделка" это понятие придумано риелторами, в законодательстве оно отсутствует.Чтобы обезопасить себя закажите услугу юридического сопровождения сделки,юрист проработает вам договор. Подготовьте два договора купли - продажи...

Юристы, ответьте, пожалуйста, на вопрос.

Конечно, в гражданском кодексе РФ поименован данный тип договора как "мена". Весьма распространенная сделка кстати. Даже кучу образцов найдете в интернете. Сейчас оформление обмена идет только через куплю-продажу. Чистый обмен только у...

как добиться признания дееспособности, при этом так, чтобы группу не сняли

Признать человека недееспособным может только суд. В понятие дееспособен входит то, что человек самостоятельно может заключать любые сделки с недвижимостью, может на своё усмотрение распоряжаться своим иммуществом, подписывать договор...

Подскажите пожалуйста, есть ли риск, что после закладки денег в банковскую ячейку, при продаже недвижимости,

Нет не смоет. Неважно кто арендует. В договоре есть такое понятие как доступ к ячейки. Т. е. Продавец имеет доступ к ячейке с момента предъявления зарегистрированного договора купли-продажи т. е. доказательства того, что сделка состоялась...Физически ячейка арендуется ДВУМЯ арендаторами одновременно. Читайте внимательно договор аренды ячейки.

Мать - собственник не приватизированной квартиры, хочет выписать меня. Как мне противостоять?

Да, у Вас в вопросе (а может и в голове) явно какя-то путаница - квартира НЕ приватизирована, но приобретена по договору купли продажи и мама СОБСТВЕННИЦА! ТАК НЕ бывает. Но не стоит гадать ни нам , ни Вам. Андрей Вам правильный дао совет...если вы не живете в квартире матери, не являетесь собственником квартиры, то какая вам разница вы в ней прописаны или нет сходите в регистрационную палату и возьмите справку о том, какая собственность вам принадлежит. скорее всего, вам...

Можно ли обойтись без риэлтора, покупая квартиру в ипотеку?

Вопрос - Можно ли обойтись без шеф-повара ресторана, что бы приготовить обед? Ответ - безусловно, любая нормальная хозяйка может сделать обед! Вопрос - зачем же эти хозяйки все чаще ходят на обед в кафе, а по праздникам - в ресторан? И...

Ремонт крыши частного дома -положен или нет налоговый вычет ?

вычет при покупке недвижимости Нет. То есть такого понятия, как отдельный налоговый вычет за ремонт, не существует? - Правильно. Расходы на ремонт можно включить в общий имущественный налоговый вычет при приобретении жилья. Для получения...

В какой период после заключения сделки продажи квартиры продавец обязан её освободить по закону?

Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар 1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами...

какие документы нужны для продажи квартиры?

Лист бумаги, ручка и паяльник! договор с риэлтором, Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, вашгражданский паспорт. Оригинал. Правоустанавливающие документы. В это понятие входит...

Здравствуйте. Прошу помочь в вопросе регистрации купли продажи недвижимости

Они требуют не заверенную справку, а нотариальное заявление. Сделайте его, это очень просто. Я, такой-то, на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состою. Этого вполне достаточно. Во первых у вас требовали не справку,а...

Предварительный договор купли продажи квартиры

Укажите что является предметом договора, срок когда должен быть заключен основной договор, общая цена сделки, условия предоплаты (аванс, задаток) и обязанности сторон которые необходимо выполнитьдо заключении основного договора ГК РФ Статья...

Мне внесли предоплату (залог) за дом, сейчас отказываются покупать.Договор на предоплату есть, покупатели требуют деньги

Что конкретно написано у Вас в договоре неизвестно,прочитать возможности не имею. Поэтому читайте ..и чтайте свой договор. Поймете какие должны быть Ваши действия,если отказываются покупать квартиру: АВАНС это платеж, который предшествует...Так почитайте, под чем вы подписались в договоре ? Мы же не знаем ? что там прописано ? если есть предварительный договр купли продажи... то деньги по залоговому договору оставляете себе... если нет.. то это незаконное обогощение продавца и...

К чему обязывает договор задатка? При купли продажи недвижимости?

По соглашению о задатке, вы вносите сумму для подтверждения своих намерений на покупку, в случае если вы отказываетесь приобретать данную недвижимость, сумму которую вы внесли не возвращает Продавец, в случае если Продавец отказывается от...

Помогите в споре с налоговой!

Налоговая права. налоговая абсолютно права - так, как вы извлекли прибыль из продажи права аренды если бы объект был неделим, то в понятие объект входило бы и недвижимость и земля со всеми правами на нее. просто объект недвижимости в данном...

Подскажите что дешевле обходится

Дарение близким родственникам не облагается налогом. Платить надо только за услуги нотариуса, услуги которого при сделках большой стоимостью обязательныНотариусу можно вообще не платить так как нотариус по этим сделкам не обязателен А зачем к нотариусу? Закон позволяет обходится от этого промежуточного, никому не нужно и ни за что не отвечающего звена. Составляйте Договор в простой...

где берут правоустанавливающие документы на дом, участок, гараж

Скорее всего Вы путаете понятие "правоустанавливающие документы" с понятием "документы подтверждающие государственную регистрацию права собственности". Правоустанавливающими документами являются: договор купли-продажи, договор дарения...что значит берут? где регистрируют, либо получают дубликаты? Правоустанавливающие документы берут у собственника недвижимого имущества. Если у него их нет, то правособственности скорее всего не зарегистрировано. А Регистрация осуществляется...

Я-собственница,приватизированной квартиры,кем являются остальные члены семьи,прописанные в этой квартире?

Тут момент приобретения собственности важен(в вашем случае приватизации). Если сейчас вы-единственный собственник, и основание права собственности - договор купли продажи квартиры, ранее кем-то приватизированной, то ваше право собственности...членами семьи собственника. Или членами семьи бывшего собственника. Или бывшими членами семьи собственника. Хотите получить качественный ответ? Правильно сформулируйте вопрос, а также укажите,его вы хотите? Зависит от того, каково основание...

как найти приличное агенство недвижимости

надёжней и дешевле покупать/продавать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее "агентство", тем больше у...Вам нужно не хорошее агентство, а хороший агент. И в известных агентствах работают проходимцы, и маленьких неприметных есть профи. Пообщайтесь со знакомыми. Может кого порекомендуют. Вы в каком городе? Только через хороших знакомых...

Продаю квартиру , которую получила по завещанию в 2011 году нужно ли платить налог?

1. Да, безусловно, налог на доходы физических лиц Вам платить будет надо - так как квартира была в собственности менее 3-х лет доход, полученный от сделки, облагается этим налогом. Кроме того, так как квартира получена по завещанию, т.е. с...Нужно. Заплатите 13 процентов с суммы превышающей 1 миллион. А потом сможете получить вычет за покупаемую - 260 тысяч. да нужно у вас встречная покупка Не говорите ерунды, у нашего государства взаимозачет невозможен))))только лям не...

как отстоять имущество?

Не делится после развода только личное имущество супругов.Надо доказывать, что квартиры приобретались на личные деньги. Однако дети не имеют права на имущество родителей.6 совершеннолетних членов общества не вправе надеяться на недвижимость...

опекунам кто то платит деньги за опеку или что они имеют за то что опекают подопечного? Нужен грамотный ответ! Спасибо!

Опекун назначается судом, если судом же человек признан недееспособным. А Вы об уходе за престарелыми или инвалидами, видимо, хотите спросить. Есть договор ренты с пожизненным содержанием, регистрируется в ФРС как при купле-продаже...

Раскройте основные источники права Новгорода и Пскова и дайте общую характеристику Псковской Судной грамоты

Псковская судная грамота датируется концом XV в. В отличие от Русской Правды восполняет существенные пробелы в области гражданского права, что определялось развитием товарно-денежных отношений в Пскове. Гражданское право. Имущество...

вопрос к опытным юристам . Меня берут сомнения в возможности оспорить расписку в получении денег?

деньги могут быть переданы в присутствии агента недвижимости-хоть на Луне Пытаться дедок конечно может, но шансов практически у него нет. Нормальная расписка. Доказать безденежность он не сможет. Абсолютно неважно, где были переданы деньги...

Переписать недвижимость в Украине на гражданина России (как это сделать, какие нужны документы)

"Переписать" нет такого юридического понятия. Можно составить любой договор (дарение, купля-продажа)-вам все равно платить налог как нерезиденту - от 17%... Потом при продаже опять же его заплатите, если не станете резидентом к тому времени...

Какой комплект документов надо предоставить для сделки купли-продажи квартиры;...

Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт. Оригинал и копии всех страниц, несущих в себе информацию. Правоустанавливающие документы. В это понятие входит...

сколько стоит оформление договора купли-продажи квартиры у государственного натариуса

В Росреестр все равно нужно. У нотариуса договор можешь и оформить . А в Росреестре продавец может зарегистрировать другой. Будешь с договором, но без квартиры.Обратись в отдел Служы Регистрации Кадастра и Картографии ( бывшая Рег/палата, там тоже могут составлять, причем дешевле чем у нотариуса Большинство нотариусов берут процент от стоимости. Расценки по РФ различаются. Государственных...

Владение автомобилем наступает с момента купли-продажи или при постановке на учет в гаи

купли продажиимхо - с момента купли-продажи. а после оформления в гаи - вам начинают присылать налоги на авто с момента купли-продажи с момента как продавец и покупатель поставят подписи в договоре и в птс с момента договора... постановка на учет-это...

кто брал ипотеку? живем в гражданком браке в квартире мужа,

Ипотеку дадут вне зависимости от того, сколько квартир есть у Вас и Вашего мужа. Единственный вопрос, который волнует банк - это то, как вы будете выплачивать ипотечный кредит. Так вот с этой точки зрения, официальный брак (а другого...берите ипотеку хоть десять , если можете платить наличие у мужа квартиры не помеха ипотека - это кредит, где в качестве залога выступает недвижимость. проще говоря, банк дает вам деньги взаймы под определенный процент. единственное, что...

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, какие документы следует хорошо проверить при покупке квартиры и чего нужно опасаться

На мой взгляд, самое главное надо знать не находится ли квартира под арестом, для этого Вы можете придти в Управление росреестра с предварительно оплаченной квитанцией на 200 рублей за информацию, и запросить выписку из ЕГРП на ту квартиру...Все не так просто. Много подводных камней при сделках-купли продажи. Сами чистоту квартиры вы не проверите. Сделку обязательно должен сопровождать риэлтор с юридическим образованием или юрист. опасайтесь остаться без денег и без квартиры...

задаток от продажи. задаток от продажи если дан просто распиской могу ли я его не возвращать если покупатель передумал

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть...

Можем ли мы продать дом, если не знаем есть ли на него документы?

без документов у вас никто не купит ...начните с посещения архива районной администрации ...возможно придётся обращаться в суд для признания права собственности на основании приобретательной давности ... Если нет документов, продать нельзя...

На кого оформляется жильё при ипотечном кредитовании - на банк или на собственника с обременением?

При покупке недвижимости с использование ипотечного кредита, Заемщик предоставляет кредитору (например, банку) в залог приобретаемый объект, либо объект, который уже находится в собственности Заемщика. В этом случае на недвижимость возникает...Ипотека это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации...

в какое агенство обратиться для покупки недвижимости в Краснодарском крае.

Принципиальной разницы нет. В Краснодаре агентства продают одну и ту же недвижимость, т.е. одну квартиру продают почти все агентства города. Мне мою квартиру когда я ее покупал показали 6 риэлторов из 5 агентств. Понятия эксклюзивный договор...надёжней и дешевле покупать/продавать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее "агентство", тем больше у...

Возник спор по вопросу: понятие цель и предмет договора. И обязательно ли указывать в договоре и цель и предмет?

Сударыня, Вы задаете такие вопросы, ответ на которые знают люди, даже не имеющие юридического образования. Предмет договора и цель его заключения понятия не тождественные. Заключая тот или иной договор, стороны могут иметь в виду...Из этих понятий и состоит сам договор---из слов,предложений и знаков препинания--вся суть документа. что-то мне договоры с указанной "целью" не встречались Что именно вы понимаете под целью? ГК Вам в помощь! Придумали какую-то цель еще)))

Является ли гарантом генеральная доверенность на авто?

Вопрос очень комплексный, Колючка. Достаточно сказать, что единой базы данных даже в отношении кредитных т/с не существует, не говоря про прочего рода обременения, свойственные данному виду движимого имущества. Ответ на оба ваших вопроса...выпишите уже договор купли-продажи на себя и выбросите доверенность, тогда и проблемы все отпадут Начну с того, что понятия "генеральная доверенность" в российском праве не существует. Автомобиль может быть арестован за долги собственника...

Есть вопрос

не знаю, что сейчас изменилось, но 7 лет назад, когда я работала в сфере недвижимости, выписывали по суду целую семью с 2 детьми в никуда, в бомжи. Прописка(регистрация) - ничто в наше время. Возможно. Но пока на вас подают в суд, пока дело...

как лучше оформить сделку с недвижимостью.

не получиться. Пусть сначала муниципалку приватизирует, тогда можно заключить Договор меныЛучше конечно,чтобы и 3-х комнатная была в собственности,но если нет времени оформлять,так и делайте,только тот,то пропишется в 3-х комнатную,приватизировать успет до 1 марта 2013 года. Стать собственником однокомнатной можно путем покупки...

какие документы нужны для купли продажи

Свидетельство о собственности,кадастровый и личный паспорт,справки кое какие типа об отсутствии задолженности и по налогам Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский...

Здравствуйте! Если продать свою квартиру (которая приватизирована менее трех лет) и купить земельный участок

Если менее трех лет в собственности, то при продаже - НДФЛ с дохода - с суммы, превыш. 1 млн. руб. - 13%. (1 млн- налог. вычет). С выкуп. стоимости . кот. будет указана в договоре купли-продажи! А не с той суммы, кот. останется после того...хммм хороший вопрос не так купили квартиру за 3 млн, продали за 7 млн с 4 млн платите налог НЕТ не так!!! Вы путаете понятия( Налог с продажи квартиры всё равно уплатить придётся... А при покупке участка необходимо будет оформить возврат...

доверенность на квартиру...можно ли покупать квартиру по доверенности?

по законодательству, договор купли-продажи считается заключенным с момента достижения соглашения, т.е. правовые последствия возникают в момент, когда стороны договорились по всем существенным условиям. но вы должны понимать, что и как в...идите к риэлторам, не жадничайте или все потеряете. В любом случае надо встретиться с продавцом и проверить его паспорт и попросить лично подписать договор Мисс, нюансов оформления передачи прав на недвижимое имущество (а равно и на движимое...

что такое юридическая чистота сделки при купле - продаже квартиры?

Все мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом приобретения жилья. Как правило, это чаще всего проведение сделки купли-продажи. И, конечно же, человек, который совершает такую сделку впервые, не знает все нюансы купли-продажи недвижимости...

Жили пять лет в гражданском браке построили дом за это время теперь разошлись недвижимость оформлена на меня. Вправе ли

да, вправеРазделить такое имущество можно, то только по нормам гражданского, а не семейного права, потому как гражданский брак никаких правовых последствий не порождает Ваша подруга должна будет доказать, что осуществляла денежные вложения или личное...

задача по гражданскому праву

1. Общественные отношения, возникающие на основе и урегулированные нормами гражданского законодательства. 2. Возникли: имущественные отношения, связанные с осуществлением собственником своих прав по отношению к имеющемуся в собственности...

Что такое гражданско-правовая сделка? Приведите три примера сделки.

Сделки являются одним из важнейших и наиболее распространенных юридических фактов и оснований возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Именно поэтому понятие сделки относится к числу основных институтов и...

покупаю квартиру. когда следует отдавать деньги продавцу чтобы меня не обманули! Переводом может быть?

Закладываете в банковскую ячейку. Оформляете договор что деньги можно будет забрать когда вы получите свидетельство на право собственности. А изобретать велик не надо. После регистрации прав собственности в Ростреестре. Оговорите в договоре...

Человек, признанный психически не здоровым заключает сделку с недвижимостью.

В законодательстве РФ нет понятия "психически не здоровый". Есть только: -дееспособный -ограниченно дееспособный -не дееспособный. Человек является дееспособным пока судом не доказано обратное. Не понятно где ваши права ущемлены? справку...

хочу отказаться от доли в частном доме, что необходимо сделать и сколько это будет стоить?

Просто так отказаться от доли невозможно, оформляется дарением,купли -продажей. Но,если речь идет о доле в наследстве,пока не прошло 6 мес. отказаться можете. Для этого нужно нотариально удостоверенный отказ,который стоит 700 руб. С какими...в смысле отказаться? поясните, от наследства? так у нотариуса при заведении наследственного дела просто пишите отказ и все, никаких денег. если не наследство, то можно продать, подарить, можно, например, передать администрации местного...

задаток в магазине -возвращать или нет за свадебное платье?Требуют вернуть так как передумали покупать....

Читайте ГК 1часть глава 23 7. Задаток Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне...что это у вас за новая методика работы? по человечески- возвращать, по закону- никак, нет такого в законах. И торговли в магазинах с задатком нет. Так что решайте сами. Ой, можно подумать - у Вас на это платье очередь выстроилась, а Вы всем...

является ли расписка доказательством договора купли- продажи земельного участка?

нотариус такие сделки заверяетОчень и очень сомневаюсь. Всегда ставиться ворос о целевом использовании -может ты ядерные отходы хочешь захоронить.Нужны подтверждения-продавец-обственник с правом продажи, как использовалась и будет использоваться земля, разрешение...

Нужно ли проводить юридическую проверку чистоты квартиры перед покупкой и как это сделать без риэлтора?

риэлтор "чистоту" не проверяет. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - "агентов", но и своих клиентов... И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане... Заявляя об 1-3 процентах...Нужно!!! Если без риэлтора, то я вам советую сделать титульное страхование. Страховая вам и проверит. Юридическая чистота квартиры - это что все операции с квартирой были законны, люди проводившие такие операции были дееспособны и вменяемы...

Какое агентство недвижимости выбрать?

надёжней и дешевле знакомый агент. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане... Заявляя об 1-3 процентах...выбирайте квартиру,которая вам понравится. а работать будете с тем агентством,которое занимается продажей выбранной квартиры. Татьяна, обращайтесь только в агенство недвижимости. Конечно, желательно в проверенное близкими людьми. Самим не...

Какой является сделка купли-продажи земельного участка, совершенная без регистрации?

ничтожной Очень уж, то ли коллеги, то ли не коллеги, максималистичны. Не во всех случаях и не всегда такая сделка является ничтожной. Если Ваш преподаватель будет так же категоричен как предыдущие ораторы - срочно требуйте от ректора ВУЗа...

Мой отец оформил на меня ген.доверенность. Могу ли я переоформить квартиру в собственность на себя.

Нет,конечно. Во-первых, никаких "генеральных" доверенностей не существует в природе.Есть просто доверенности с большим или меньшим кругом полномочий (ст.185 ГК РФ) Во-вторых,по полученной доверенности на себя оформить ничего нельзя. Только...Подразумевается, что поверенный действует от имени и в интересах доверителя. Переоформляя квартиру на себя, Вы действуете в своих интересах. Таким образом переоформить квартиру на себя невозможно, поскольку возникает конфликт интересов...

гражданское право. подскажите примеры аналогии в гражданском праве

ПРИМЕР, Согласно п.2 ст.558 ГК РФ, договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключённым с момента его гос.регистрации. Относительно договора дарения недвижимости такого прямого указания в законе нет. Но, поскольку эти два договора...Если решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей либо уполномоченные органы возложены обязанности по ликвидации, но в установленный срок ликвидация не произведена, суд назначает ликвидатора и поручает ему осуществить...

Вопрос по договору дарения квартиры...

нотариусы не занимаются оформлением сделок с недвижимостью, это делает регпалата. В случаях, как у вас, с продавца (дарителя) берется долговая расписка. Что он будто бы взял в долг у покупателя (одаряемого) с условием возврата долга при...А зачем нотариус? Сразу в росреестр а деньги договором займа после отдадите расписку При договоре дарения, передача денег не нужна... Вы что-то все перепутали. Александр Куликов совершенно прав. Во-первых,договор дарения не требует похода к...

Есть ли возможност возврата недвижимости по акту дарения после регистрации и без учета статьи о нанесении вреда дарителю

Вот снова повторюсь: такие "вещи" должны делать специалисты... Вот если б составили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, актом передачи квартиры, графиком погашения....То и проблем бы сейчас не возникло...А в договоре дарения...Вы сами себя наказали, заключив притворную сделку. Скупой платит дважды, а то и трижды...

Как заинтересовать риэлтора продать квартиру наиболее выгодно для продавца, обратившегося к нему.

заинтересовать можно премией. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - "агентов", но и своих клиентов... И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане... Заявляя об 1-3 процентах...процент от продажи Повысить его процент Предложить ему 50% от стоимости квартиры... В принципе, он и так в этом заинтересован деньгами Никак! Риэлтор заинтересован как сорвать себе побольше куш, а не продавцу Обратитесь к проверенному...

В чем разница межу статусом жилое помещение и квартира?

Знаете пословицу: "не зная броду - не суйся в воду"? Если в вашем городе нет специалистов по недвижимости, то есть нотариус, который для проведения сделки потребует: Выписку из ЕГРП ( выдает Росреестр), форму о зарегистрированных в квартире...Словесный понос какой-то. Понятие "жилое помещение" гораздо шире понятия "квартира", т.к. под ним может подразумеваться и отдельный дом и комната в общежитии комната тоже жилое помещение. ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым...

Ребяяяят))совсем запуталась))Помогите)) А. обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи дома.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст.574 ГК РФ). Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (ст.165 ГК РФ). Так как...Существуют 3 понятия: владение, пользование и распоряжение. Владение - вещь у тебя, пользование - пользуещься вещью по назначению, распоряжение - можешь делать с ней что захочешь. Собственнику доступны все 3. По договору дарения получаешь...

когда покупают дом кто оплачивает расходы по оформлению

А ведь действительно - договор купли -продажи - это двухсторонний договор между продавцом и покупателем и как вы договоритесь - так и будет : обычно обе стороны находят обоюдовыгодное решение . Есть понятие сопровождение сделки - вы уже...заказчик оплачивает оформление.... Покупатель А вот Вы зря сердитесь.Действительно-по договоренности.Наиболее часто-все оплачивает покупатель,намного реже-пополам,и совсем редко,но бывает-продавец. Стоимость сопровождения сделки агентом или...

ЮРИСТЫ!!! (ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ) Разжуйте, пожалуйста, ситуацию!!!

Здравствуйте, попробую вам расписать все по пунктам. 1) По по поводу ответственности - это глава 25 ГК, а сам договор купли продажи регулируется в главе 30. а если быть точным в статье 457ГК - срок исполнения обязанности передать товар...

Как грамотно продать квартиру? какой список документов необходим?

Необходимы документы для продажи квартиры: 1.Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт. Оригинал и копии всех страниц, несущих в себе информацию. 2.Правоустанавливающие документы. В это понятие входит...

Гражданин России продает недвижимость в Харькове. Какой % от стоимости жилья он будет платить?

Налог зависит от наличия резиденства, а не от гражданства. Определение этого понятия можете посмотреть в Податковом кодексе. Если не резидент, то 15% + услуги нотара. Если объект недвижимости продает иностранец, его доходы облагаются налогом...

какие документы необходимы для оформления дарственной (дачка)и с чего начинать?

С составления договора дарения и регистрации его в Росреестре Составить договор дарения в простой письменной форме и с правоустанавливающими документами идти в Росреестр для регистрации договора. Регистрацию дарственной на квартиру или дом...

Скажите, пажалуйста, нажно ли платит налог с продажи кв-ры: собств. менее 3-х лет, купил за 2900000 продаю за 2000000?

Если в одном календарном году (называется это в одном налоговом периоде) Вы купили квартиру за 2900000 и продаете ее за 2000000, то платить налог Вы не будете, если в декларации укажете сведения о покупке и продаже, подтвержденные договорами...пишут полную ерунду :) налог на доходы 13 процентов платят с суммы ДОХОДА если вы предоставите подтверждающие документы, что купили за 2900, а продали за 2000, то налог платить не надо но у налоговой службы возникнут вопросы, и они напишут...

Можем мы списать мат.капитал (вопрос внутри)

Да. можете. Это подпадает под понятие жилого помещения. Коттедж должен быть оформлен на всех членов семьи - муж, жена, дети. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи Вами заявления. Документы необходимые для направления...Наймите адвоката и он все решит в ПФ. могут отказать, если неправильно оформлены документы. По вопросу оформления документов вам лучше проконсультироваться с юристами пф. процедура погашения мат капиталом обычно занимает 2-3 месяца месяц пф...

Какой смысл в регистрации предварительного договора купли-продажи у нотариуса?

Нотариус сделки не регистрирует, а УДОСТОВЕРЯЕТ, отвечает за соответствие сделки закону и несет полную материальную ответственность. Вот Вам и смысл.дополнительного значения не придает нотариальное удостоверение такого договора. Достаточно ППФ.Главно, соблюсти все процедуры, предусмотренные ст. 429 ГК РФ, как при заключении договора, так и в процессе его исполнения (есть тонкости) Это не...

Собственник продает комнату по договору дарения и утверждает, что я могу приобрести ее по ипотеке (Сбербанк). Разве?

Данная сделка изначально будет являться недействительной, так как она притворна (есть такое понятие в ГК). Для самостоятельного приобретения комнаты вам нужно 1. Убедиться, что проадется именно комната, а не доля. Это вы увидите из...надёжней свой знакомый агент....за 50-80 тыс.руб. а договора дарения по ипотеке не бывает.... Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее агентство, тем...

можно ли расторгнуть сделку купли продажи дома? и можно ли вообще?

ツможно, если нарушены условия продажи или обнаружились какие-то проблемы после покупки, ну, типа, выяснилось, что в квартире кто-то прописан, о чём продавец умолчал привет,Сань,)Стукни к "Юристам"! можно , но для этого нужны причины можно и дом и квартиру смотря что в договоре указано прочитай внимательно можно , идите с заявлением в Госрегистрацию сделок с недвижимостью , причину придумайте , но это делается в...

квартирный вопос

Он СОБСТВЕННИК и потому может делать все, что угодно! Ребенка выписать будет сложнее. Но фактически ни Вы, ни ребенок не являетесь членами его семьи. На счет ребенка информации мало. Есть ли у него отец или Вы - мать-одиночка.Применительно к этому случаю (в браке не состоите) отвечаю. Если отец ребенка единственный собственник жилья, то он может продать квартиру без вашего желания и вне зависимости от того, признал ли он ребенка. Это, разумеется, удешевит...

купля-продажа недвижимости

Предвартельный договор в Продавцом квартиры в котром оговориваете все услуовия будущего договора купли - продажи в т.ч.: предмет договора цена договора способ расчетов, срок заключения договора. запрет на изменение цены. ну и главное это...В договоре о задатке просто все это прописывается за какую имено квартиру гденаходящуюся и сколько стоящую и когда имено произойдет подписания договора купли-продажи и полный расчет. Если от подписания откажетесь вы то потеряете сумму...

Может теща продать или подарить 1/2 своей доли своей дочере и вторую 1/2 оставить по завещанию Как и Где это оформляе

Конечно может. У нотариуса.Может. Путем, заключения договора купли продажи и написания завещания, соответственно Может и продать, и подарить, и завещать. Если у женщины есть какие-либо сомнения - она может заключить с дочерью (или с Вами) договор пожизненного...

Обременение ипотека

Договор купли - продажи квартиры и одновременно - трехстороннее соглашение к ипотечному договору с банком о погашении кредита третьим лицом (Вами). Шаг первый: вместе с лицом, чья квартира находится в обременении, идете в банк...

Если сделал сделку купли-продажи дома, в какой срок должен освободить дом?

В договоре вы должны были по согласованию с прежним хозяином указать кол-во дней. Если не указано, то сразу после того, как вы получите на руки св-во о собственности, в котором вы будете указаны собственником.Что значит "оформил в нАтариусе"? Сделку нужно зарегистрировать, а в договоре прописать сроки освобождения дома. если в договоре не прописано, тогда в тот день, когда получаете свидетельство о гос.регистрации недвижимости 2 недели Статья 457...

Какие необходимо иметь документы продавцу при продаже квартиры

ветеринарную справку. Технический паспорт на квартиру,свидетельство на право собственности и паспорт. Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт. Оригинал и копии всех страниц, несущих в себе информацию...

можно ли продать квартиру в москве за 40 тыс. рублей? это не будет притворной сделкой?

Может, имеется в виду не притворная, а мнимая. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок. 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2...Давай я завтра возьму? Атвичаю, всё будет по чесноку... Как спрошено - так и отвечено... А я - чё, типа, не юрист? продай меня, нужна только прописка в москве, пенсия будет около больше25тыс рублей Можно-пишите когда и куда приезжать для...

Здравствуйте.Умоей бабушки есть небольшой участок с домиком размером примерно 6 соток, но никаких документов, кроме купл

Почитайте http://pressa.irk.ru/sm/2006/07/020001.html http://da.neoidea.ru/ http://www.realtyvision.ru/conf/30/ Если у Вашей бабушки нет никаких документов на право владения земельным участком, то землю, скорее всего, придётся выкупать.В стране объявлена "Дачная амнистия".Под нее попадают жилые дома,дачи,садовые домики,гаражи. В ФЗ от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" довольно подробна расписана процедура...

Продажа комнаты в семейном общежитии

Не поняла, что мать 2 раза участвовала в приватизации? У нее доля в общежитии и доля в приватизированном частном доме. Очень сложно решать с опекой вопрос с продажей жилья, где есть доля ребенка и переезд ребенка в худшие условия. Решайте...Вы можете заключить предварительный договор купли -продажи доли в праве на дом в пользу ребенка, с ним в орган опеки и если орган опеки сочтет встречное предоставление равноценным, то разрешит продать долю ребенка в комнате. Вам надо...

Что такое регистрация автомобиля в ГИБДД, и для чего она осуществляется?

регистрация транспортных средств в органах ГИБДД осуществляется в целях обеспечения их учета (носит технический характер). Такого понятия, как регистрация права собственности на транспортные средства, в российском законодательстве нет...Регистрация, это постановка на учет автомобиля, получение гос. номеров и тех.паспорта. А делается для вас от угона, для государства штрафовать, т.е. получать выгоду! для дополнительного взыыымания денег с тебя

можно ли поменять 3-ёх комнатную квартиру площадью 69 кв.м. на 2-х комнатную квартиру и комнату в коммуналке?

можно, только не везде. Но при этом учтите, что бесплатное оказание услуг(консультации, оценки) коммерческой организацией, в лице агентства недвижимости, первый и не последний признак нарушения российского законодательства. Ещё один миф...Можно почему нет Да, муниципальное жилье Вы можете разменять по своему усмотрению и договоренности с хозяевами другого муниципального жилья. Если квартира в собственности, то можно также разъехаться по договорам мены или купли-продажи...

Можно ли купить квартиру или дом без прописки?

По закону о праве граждан на свободу передвижения - отсутствие регистрации не ограничивает прав граждан, гарантированных Конституцией. Поэтом УФРС обязана зарегистрировать договор, ее внутренние правила нас не касаются. Отказ в регистрации...можно прописка и собственность разные юридические понятия... Конечно, можно. Прописку отменили в 1993 году. Вообще, в регламенте приема документов на регистрацию сделок с недвижимостью, пункт (п.п. 6.4.) о том, какие реквизиты должны быть в...

В чем отличие Предприятия от Организации? Или это синонимы?

Коммерческие или некоммерческие организации - юридические лица - являются субъектами гражданского права. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 50 Гражданского кодекса РФ, юридическими лицами могут быть организации, преследующие...Понятие организации шире понятия предприятия. Это с точки зрения русского языка. А если с точки зрения права, то в принципе одно и то же. можно сказать что синонимы, но есть одно отличие предприятие - производит (либо должно производить), а...

Почему бОльшая часть россиян считает, что гражданский брак и сожительство- одно и то же?

потомучто юридически неграмотны, или просто хотят красиво обозвать сожительствоПотому что у нас лучшее в мире образование и самое читающее в мире метро. От незнания истории и закона потому что так назвали))) Потому что понятие "гражданский брак" уже изменило свое значение и сейчас употребляется именно как заменитель...

Привет, можно ли вернуть налог за покупку дачного участка?

Возможность получения имущественного налогового вычета будет зависеть от того, какой объект будет указан в свидетельстве о праве собственности. Если в документе будет зафиксирован "жилой дом", то проблем с получением имущественного...Налог на покупку дачного участка...имущественный налог (13% от стоимости участка)... это ваще капут. Товарищи, все это называется, имущественный вычет. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы...

Есть ли возможность приобрести право собственности на земельный участок в следующей ситуации?

Скорее с иском об исправлении технической ошибки.Нормы ст. 234 ГК РФ (приобретательская давность) на землю не распространяются. О правилах приобретения земельных участков можете прочитать в главе 5 Земельного кодекса РФ. http://www.zemkodeks.ru/ Вы не пишете какую землю хотите приобрести в...

могу ли я оформить машину на себя по ген. довернности

Статья 182. Представительство 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за...Настёна, понятие "оформить на себя машину" весьма комплексное. В случае если на ваше имя совершена доверенность с правом отчудждения т/с, вы можете совершить абсолютно законные действия, в результате которых машина поступит в вашу...

Средний размер задатка при купле-продаже недвижимости (квартиры)?

размер 30-40 тыс.руб....Задаток, это денежная сумма, выдаваемая одной стороной другой в счет будущих платежей по сделке для обеспечения ее исполнения и подтверждения серьезности намерений по проведению сделки. Задаток является способом обеспечения исполнения...

Какую юридическую силу имеет проект договора купли-продажи недвижимости?

Абсолютно никакой! Его можно расторгнуть в любой момент без обязательств. Здравствуйте! отказ - не заключение сделки ...не имеет никакую юридическую силу может вы имели в виду предварительный договор? тогда он обязывает обе стороны к...

потеря задатка. что это такое? что это такое.нужно точное определение (не могу найти) подскажите пожалуйста

На практике при сделках с недвижимостью бесспорно лидирует задаток. Он позволяет убить сразу двух зайцев: оплатить часть цены квартиры (платежная функция) и гарантировать заключение сделки (обеспечительная функция). Гарантия проявляется в...Согласно ГК Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство...

Может у однокомнатной квартиры быть официально 2 хозяина?

Да хоть 10 человек... Квартиру по купле-продаже можно и без нотариуса офрмить. Как известно договор купли-продажи не требует нотариального заверения. Счета по квпртире должен оплатить собственник, в Вашем случае оба собственника...Можете иметь совместную собственность, а платить, как договоритесь. Есть такое понятие - "доля во владении недвижимостью". При оформлении покупки долей может быть до сотых процента. Оплата совместно приобретенной жилплощади - по регистрации...

При интеграции одного предприятия в другое-является ли последний преемником прав и обязанностей названного предприятия

понятие интегрировало нет в законодательстве. от того в какой форме прошла реорганизация и будет зависеть к кому можно предъявить свои требования. законодательство в этой сфере крайне несовершенно и если прямо толковать закон то можно прийти...Может быть, имеется в виду реорганизация в форме присоединения? Если да, то согласно ч.2 ст. 58 ГК РФ, лицо, к которому присоединилось другое юридическое лицо, является полным правопреемником присоединившейся организации. Статья 58...

подскажите! квартира была приобретена в браке(муж и его бывшая жена),по суду он отдал ей долю деньгами,она выписалась,а

у сына нет доли, так как дети не имеют право на собственности на имущество родителей-п.4ст.60 СК РФ, и регистрация по данному жилому помещению не дает сыну права на имущество. Если ребенок зарегистрирован с отцом , то отец подает заявление о...Попробуйте через суд выписать ребёнка к матери, в том случае, если у неё сейчас есть недвижимость в собственности. Ваш муж лоханулся. Нужно было заключить договор о том, что она обязуется выписать ребёнка. Но и ей это сделать не так-то...

Предварительный договор купли-продажи квартиры

если правила договора нарушены, то должник (продавец) вам должен не медленно вернуть денежные средства плюс 10%. но если он пойдет в обратку и будет отказ то смело подаем исковые заявления в суд, суд рассматривает дело, удовлетворяет ваши...Я вам скажу проще, срок нужно указывать, обычно мы пишем так: Если сделка по отчуждению указанной Недвижимости не осуществляется по вине Покупателя, то вся сумма аванса переходит в собственность Продавца, вследствие невозможности исполнения...

доля в общей собственности...

что-то как-то не совсем понятно вы купили комнату выделенную в натуре или долю от всей квартиры. и в итоге что вы хотите получить? нет такого понятия как допродажа. Если вы в итоге купили комнату, вам можно вызвать БТИ обмереть вашу комнату...

как разделить 3-х комн квартиру, если есть три собственника, у одного доля 1/4, у второго 1/4, у третьего 2/4.

Долю-то отец может продать любому лицу на стороне, но с соблюдением преимущественного права всех долевых собственников (ст.250 ГК РФ) .Причем, данное предложение должно быть направлено всем сособственникам в письменном виде с указанием...Отец сможет дешево продать свою долю агенству недвижимости под прописку ( и обойдет предложение доли сособственникам). Агенства это делают на раз! Совет: договаривайтесь с ним о цене и собирайте деньги, иначе поменяется сособственник ( отец...

Есть ли различия в понятиях "фирма" и "предприятие"? Если да, то в чем именно?

фирма- это юр. лицо. а предриятие: Статья 132 ГК. Предприятие 1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный...фирма у ИП а предприятие ООО, ОАО или ЗАО "предприятие" - более широкий термин,не так прочно привязанный к административно - хозяйственной форме ( ООО,ЗАО,ПБЮЛ и т.д.) нежели "фирма".

Когда наступает право собственности при покупке автомобиля?

В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Договором может быть предусмотрено, например, что право собственности...Нотариусы не могут выдавать доверенности на автомобили, которые не стоят на учете в органах ГИБДД. Вы можете продать автомобиль по ДКП, зачем вообще связываться с нотариусами и доверенностями? Собственником автомобиля становитесь с момента...

Продавец хочет признать сделку не действительной. Как в моем случае отстоять купленную мною квартиру?

Даже читать не стала до конца. Есть понятие "добросовестного приобретателя". Это ваше ООО- статья 159 УК РФ -мошенничество. Неприятно конечно, но ничего не бойтесь. С 1997 года отменен закон о признании сделки недействительной. А еще обидно...Сейчас везде и всюду людей пытаются всячески обмануть, нажиться на их якобы проблемах и т.д. Подавайте встречный иск. Вам ещё и моральный вред возмещать эти идиоты будут. В тюрьму за такое мошенничество они могут сесть до 5 лет. В такой...

помогите разобатся!!!

Ребенка можете зарегистрировать к себе без согласия на это других собственников, для этого их разрешения не нужно! Но если вы собрались продавать дом, зачем вам это делать? Без вашего согласия ни дом продать ни вас снять с регистрации нельзя...Извините, написано много,но мало чего понятно.... Не оформили право собственности - оформляйте! 1000 руб. -госпошлина при получении свидетельства....У нотариуса узнайте стоимость услуг... Вы владеете 1/4 долей дома, значит всю продажную...

нашел покупателя на свою квартиру, нашел две альтернативы...какой дальнейший логоритм действий и куда обратиться?

продавать/покупать лучше с помощью знакомого агента или юриста.... Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане...отдать задаток взять задаток договориться всем втроем и пойти в банк - заложить деньги в ячейки потом втроем пойти в регпалату с документами идите к риэлторам. тем более у вас альтернатива из трех квартир. самим не справиться В агенство...

При купле-продаже жилья,в чем разница между задатком и авансом

Разница в том, что при купле-продаже жилья задаток НЕВОЗМОЖЕН. В силу особенностей заключения договора купли-продажи жилого помещения установленной ГК РФ.Задаток-обеспечение выполнения определенных действий покупателя, при не выполнении которых, задаток остается у продавца. Аванс- сумма, которая входит в общую стоимость недвижимости. Задаток вы вправе требовать назад, в случаи отказа от...

Подскажите с вопросом о квартире? Собираемся семьей продать квартиру, но что нам для этого нужно не знаем.

у вас в городе наверняка существуют риелторские конторы, обратитесь туда. если хотите сами - дайте объявление в газету о продаже. при продаже существует ряд нюансов, если хотите уточнить - напишите в личку. Все сделки по переходу права...

можно ли оформить дарственную на недвижимость в москве если недвижемость находится в другом городе российской федерации

договор заключить и подписать можно, а вот зарегистрировать не получиться, только по месту нахождения объекта. Единственный выход, нотариально звереный договор купли-продажи и заявление на регистрацию направить по почте смо всеми документами...договор составить можно в любом городе, но зарегистрировать переход права собственности и право собственности одаряемого можно только по месту нахождения имущества. соответственно и договор лучше составлять там, где будет регистрироваться...

В каком порядке и какие документы надо собрать для продажи квартиры?

найти покупателя сложнее, чем собирать документы....отлично опять все всё сгуглили....и с яндексили... А эт первое по поводу бесплатного я поясню. Просто есть способ выставление вашей квартиры с наценкой уже риэлторской....именно это первый оратор назвал бесплатным. но 100 процентов это уж...

продваец квартиры в целях ухода от налогов предлагает...

написать до миллиона а остальное расписками смотрите сами, так многие делают Подстраховка при фиктивной купле-продаже, т.е. в Вашем случае - дарение, только расписка в получении суммы за продажу недвижимости и обязательно заверенная двумя...

Купил квартиу с незаконным прошлым...

продай!Вы являетесь добросовестным покупателем. Все претензии к продавцу. Если будет доказан противоправнй характер наследования, то у Вас её изымут точнее по датам Придется доказывать, что Вы добросовестный собственник. Наймите адвоката, дела не...

При подписании авансового договора покупая квартиру, с кем подписывается договор?

лучше вносить аванс агентству в присутствии собственника... Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане...Я предлагаю заключить договор с собственником жилого помещения, который намеревается продать квартиру. И лучше оформлять договором залога, поскольку понятие аванса в гражданском праве отсутствует. Это единственно правильный путь не оказаться...

кто знает право, помогите

могу написать весь тест

Являются ли инвалиды 1-ой группы не дееспособны?

Естественно не являются группа инвалидности не даёт право считать человека недееспособным. Признать человека недееспособным может только суд. В понятие дееспособен входит то,что человек самостоятельно может заключать любые сделки с...Не считается. Процедура есть. К яндеху. Не дееспособным может только суд признать! И 1-я группа инвалидности не дает автоматически ничего, кроме пенсии!

заключили предварительный документ купли-продажи,внесли задаток,как бы от основной суммы квартиры,риелтор позвонил и ска

если вы давали задаток то он остается у второй стороны, если это действительно задаток, а не аванс! если аванс, то он возвращается Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая...агентства недвижимости так и работают - продавец передает им документы на хранение, чтобы обезопасить сделку и чтобы он не смылся с ними в другое агентство. Вам нужно каким то образом связаться с вашим продавцом и договориться с ним о...

хотим продать квартиру.Покупатель с материнским капиталом,который получит через год.Как все оформить,чтобы не пролететь?

я бы ни за какие коврижки никого в свою квартиру до получения денег не запустила. Никому нельзя верить. У них в сентябре три года с даты рожд. ребенка за кот. маткапитал? Значит только с этой даты они могут использовать на улучш. жилусловий...

Размен или продажа доли приватизированной квартиры

Поскольку квартира находятся в собственности, скажем, группы лиц, понятие "размен" к ней не очень подходит (возможен, конечно, многосторонний договор мены, зарегистрированный далее в органах государственной регистрации - ФРС), но в основном...а по конкретнее возможно,что хотите сделать и зачем продажа ;) Но все зависит от конкретной ситуации или конкретного предложения. Да уж! если хотите получить грамотную консультацию, то и вопрос надо задавать грамотно изложив суть. В каждой...

Можно ли продать земельный участок, находящийся в наследуемом пользовании? если можно, то ссылку на статью или закон.

сначала нужно получить архивную копию Постановления, на основании которого выделялся участок, потом должно быть свидетельство. В администрации закажите выписку из похозяйственной книги и ситуационный план, еще в налоговую об отсутствии...может быть вы имеете ввиду пожизненное наследуемое владение? если да, о вам надо сначала приватизировать эту землю, а уже после этого можете продавать Статья 21 Земельного кодекса РФ. Пожизненное наследуемое владение земельными участками. 1...

Расписка не завереная нотариусом имеет юридическую силу ? Какая расписка имеет юридическую силу ?

Расписка, из которой видно кто(Ф.И.О,паспортные данные,)занимает, у кого(Ф.И.О., паспортные данные) занимает и кто при этом присутствовал(Ф.И.О.,паспортные данные), сколько занимает, на какой срок, как и чем будет отдавать долг. если в ней...

Налог при купле-продаже

смотря как заключен договорНедвижимое имущество в вашем случае является объектом коммерческой деятельности. Согласно Гражданскому кодексу РФ, под коммерческой деятельностью подразумевается предпринимательская деятельность. Она направлена на систематическое получение...

Юридическое понятие предприятия (терминология). Спор с банком о лимитах! Прошу помощи.

"..1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. 2. Предприятие в целом или его...ИП с работниками предприятием не является и на него Порядок кассовых операций не распространяется (Постановление ВАС от 29.06.2010 г.) Все юрлица - предприятия. Вот для них лимит установлен.

что является Предметом и объектом договора купли-продажи?

Предметом договора купли продажи будут обязанности сторон: продавца - передать товар, покуптаеля - принять и оплатить товар Объектом договора - товар Субъекты - стороны: продавец, покупательОбъект недвижимости Статья 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относит все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения. Тем не мене...

Получили квартиру.Хотели обменять на др.район города. Знакомые говорят, что за обмен ранее 3-х лет надо налог платит

Любую собственность, в том числе и квартиру, можно обменять по договору мены. Это право гражданина. Так что обмен существует и без оформления купли-продажи. Существует множество сервисов позволяющих подобрать варианты, например obmen-russia...правильно говорят-теперь не меняют , а прод и покупают да это так. только спустя 3-х лет вы не будете уплачивать налог 13%. =Первый раз такое слышу... Попробуйте ее приватизировать, пока еще бесплатно. Тогда, думаю, ни с обменом, ни с...

как правильно написать расписку на дачу задатка за дачу и вообще как действовать в моей ситуации?

Честное слово, поражаюсь! Вы дачу, наверно, не за две копейки покупаете? Неужели трудно выделить немного денег на очную консультацию у специалиста, который поможет и с документами разобраться, и провести оформление договора, расписок и т.д......позвоните на программу 1-ого канала "Участок".Там Вам пордскажут и помогут, пока Вы не натворили своим незнанием бед себе.И ,знаете, "не зная броду, не суйся в воду".Останетесь возле разбитого корыта.Простите. А вы не пишите расписок, а...

Хочу оформить право собственности на квартиру ! Какие мне нужны документы ?

Договор, на основании которого Вы приобрели квартиру, кадастровый паспорт, госпошлина, согласие нотариальное супруги на приобретение недвижимости!правоустанавливающие - это может быть договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи (приватизация), свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство по завещания, договор ренты....можно еще долго...

Что значит проверить юридическую чистоту квартиры? какие документы должно затребовать и проверить?

вот фокс!наверно дисертацию по этому вопросу защищал а затем из инета стянул статейку))! ОТВЕТ доступным языком: -частота - законно ли она приобретена и оформлена. -документы : 1)договор купли-продажи либо иной документ, на основании...Термин юридическая чистота изначально появился в профессиональной риелторской среде, во многом поэтому каждый участник рынка недвижимости трактует его по‑своему. Если собрать воедино все смысловые оттенки этого понятия и обобщить, то...

документ, на основании которого гражданин и члены его семьи используют данное жилое помещение- договор найма/поднайма/бе

Статья 30 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения ч.1- Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в...

как юредически оформляется сделка обмена авто

Автомобиль может быть приобретен в обмен на какое-либо иное имущество. Для оформления такого обмена заключается договор мены. Мена регулируется главой 31 Гражданского кодекса РФ. Понятие мены По договору мены каждая из сторон обязуется...у нотариуса,договор обмена.

хотим двухкомнатную квартиру поменять на однокомнатную, как лучше сделать, продать и купить, или обмен?

Сейчас нет понятия обмена,всё делается только через куплю-продажуПочему же нет то - у нас мену еще никто не отменял. Делайте как Вам удобнее и выгоднее по деньгам, исходя из уплаты необходимых налогов а если квартира муниципальная, а таких не мало еще осталось в Российских городах - то только обмен Если...

Вопрос про аванс при продаже недвижимости

в первую очередь нужно знать законы.Обычная практика. Вы-то при недвижимости остаетесь, а деньги- эквивалент ненадежный. Аванс в двойном размере не возвращается. Он, при отказе с вашей стороны, подлежит возврату в полном объеме. В двойном размере возвращается ЗАДАТОК. Ст. 380...

приватизация земельного участка в СНТ...

ОБращаться в суд. Предварительно получить очную консультацию у юриста (адвоката) в своем регионе. Удачи Понятие "Приватизация" означает изменение формы собственности с публичной (государственной, муниципальной) на частную (физического или...

Гражданский кодекс РФ

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и...Если в договоре указано слово "ущерб", то в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса ущерб возмещается в размере расходов, которые сторона, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а...

Можно ли продать недвижимость, в которой прописан другой человек?

Можно. Статьи Закона запрещающей продавать квартиру с зарегистрированным в ней лицом не существует. Понятие "прописка" и право собственности никак в данном случае не связаны. Собственник может распоряжаться своей собственностью по своему...Если квартира приватизирована на два субъекта, то Вы имеете право продать только свою долю и то, Вы обязаны сначала предложить купить свою долю второму лицу и только в случае его отказа продавать другим субъектам. можно если вы собственник...

подскажите риеэлтора который может помочь продать недвижимость и не дорого берёт за свои услуги?)Моск.обл.

Правда,что в вашем понятии не дорого? На какую сумму вы ориентируетесь и, главное, какие конкретно услуги вы хотели бы получить? Ведь цена за услуги зависит от Объёма работ и Качества. И потом, расскажите о своём объекте: где находится...агента надо искать по рекомендации друзей. Частные агенты в Москве и МО, при сопровождении сделки с недвижимостью, работают за 40-70 тыс.руб. . Сопровождение альтернативной сделки, когда взамен одного жилья приобретается другое, стоит 80...

на земельный участок есть свидетельство собственности ,а что такое акт передачи земли и насколько он важен?

Под понятием "акт передачи земли в собственность" обычно понимают: -выписку из похозяйственной книги; -решение совета народных депутатов, сельсовета, администрации, о закреплении за гражданином конкретного земельного участка и т.п. Но...Ваше свидетельство говорит только о вашем праве, но правоустанавливающий документ это либо договор купли-продажи, либо приватизация и т.д. Что там у вас написано в разделе " документы-основания" ? А к этим документам- основаниям в...

в чем заключается работа риелтора?

Риелтор является посередником между продавцом и покупателем при заключении договора купли-продажи недвижимости (или договора аренды). Он не только соединяет людей в поисках наиболее подходящего варианта, следит за правильным оформлением...Найти или 'построить' более выгодные условия купил или продажи недвижимости! Это основное. подыскать...продать и на этом заработать найти клиента и втюхать ему квартиру/дом/комнату.. найти клиента и продать его жилье, подписав для начала с...

Как лучше переоформить автомобиль?

Если ездить по доверенности "понятия не позволяют"...и деньги жгут ляжку... то нужно через куплю-продажу. У Вас не взыщут налог, если в договоре сумма продажи будет менее 450 т.р , и предоставите документ за сколько купили. Это в любой...почему сложновато? не знаю как у вас а у нас можно просто в договоре купли-продажи хоть 10 тыс руб указать....договор же просто между физ лицами... Даственно оформи или генералка. А что оформлять то, пусть так ездит, по доверенности !

Грибок!!!!

Вам можно только посочувствовать! Посмотрите программу 1 канала ЖКХ, возможно она добавит Вам знаний. http://www.1tv.ru/prj/help/vypusk/22.02.2011вы подписали акт передачи жилья? Тогда поезд ушел В теории: доказать, что продавцы знали о грибке (следы борьбы с ним) и требовать уменьшения продажной целы квартиры на стоимость восстановительного ремонта (официальная смета из строительной...

Какой документ удостоверяет право владения домом?

Вас наверно интересует, какой документ подтверждает право собственности? Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, в том числе и на дом. Любая сделка с недвижимостью возможна только при наличии правоустанавливающих документов...Следует разделить понятия владения, пользования и распоряжения. Понятие собственности включает в себя все три предыдущие. Вы вот на каких основаниях получили свое право владения, о котором оворите сейчас? Свидетельство о праве собственности...

Подскажите пожалуйста при покупки недвижимости

Собственнику лучше оформить на вас завещание. Но есть такое понятие, ак обязательная доля. Если у собственника есть наследники первой очереди и они нетрудоспособны, то они будут иметь право на долю в наследстве независимо от завещания. Это...Законом установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью/ В случае смерти одного из супругов при наличии общего совместного имущества сначала определяется супружеская доля, а затем...

правоведение

Полностью не отвечю, только на первый, местаа мало и то не все. 1.1 Понятие и содержание гражданско-правового договора Изложение нашего вопроса целесообразно начать с определения гражданско-правового договора. Итак, договор представляет...

Договор купли продажи с рассрочкой платежа

Пишите именно залог, т.к.пунктом 5 ст.488 ГК РФ предусмотрено: 5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца...Я думаю, что право собственности на объекты, подлежащие гос регистрации, переходит в момент их гос. регистрации. укажите в договоре, что объект регистрируется с обеременением (залогом) Это одно и тоже залог и есть обременение,просто одна из...

Сделка или не сделка

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009) Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление...Операция - это когда хирург берет скальпель и режет. Это операция. Или "Операция Ы, и др. приключения Шурика" В гражданском законодательстве: Сделка это вступление юридических или физических лиц в отношения купли-продажи, дарения...

Дарственная

Если Вы дарите недвижимое имущество (или автомобиль, акции, доли в уставном капитале, паи), то ей придется заплатить налог на ДОХОД, полученный от физ. лица в порядке дарения, в размере 13% от стоимости дара. Если вдруг дарите иное имущество...Золовка должна будет уплатить 13% от суммы договора(стоимости по данным технической инвентаризации, если вы не хотите указать иного) в налоговую. Вам проще оформить с ней договор купли-продажи по этой самой инвентаризационной цене. 13...

Где

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если она не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (п. 2 ст. 429 ГК РФ). Например...согласно ГК предварительный договор должен быть составлен втой же форме, что и основной. То есть по идее должен быть зарегистрирован. Но на практике он просто составляется и подписывается сторонами. В гражданском праве нет такого понятия...

мы хотим продать дом и купить в другом месте у нас там прописан 3 летний ребенок как можно правильно продать

только с согласия вашего местного ведомства по правам ребенкаПрписка и право собственности, это разные понятия, если ребёнок просто прописан, не имеет никакого права собственности, то вы сначала выписываете его из дома и прописываете его к родителям, а потом (после своей прописки), пропишите его к...

Как осуществить родственный обмен?

Так же, как и любой другой. Документы, необходимые для обмена для каждой жилплощади, выписка из тех паспорта, кадастровый план (БТИ), выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности, договор мены, паспорт, справка об отсутствии...Родственный обмен- понятие из советских времен, тогда квартиры не были в собственности. Если квартиры приватизированы- есть варианты. 1. Договор мены. Если сделку расторгать- получите назад свою квартиру 2. Встречные договоры купли-продажи...

помощь юриста!

Вы у агентства покупаете? Или агентство продает чью-то квартиру? И они выступают посредниками? Чья квартира-то? И потом, если до сделки еще так далеко (аж 4 марта! Кстати, а почему на такой большой срок внесли аванс?) -какие у Вас основания...

что такое ротация кадров

Ротация кадров - (горизонтальные) перемещения работников с одного рабочего места на другое, предпринимаемые с целью ознакомления работников с различными производственными задачами организации. лат.Rotatio - круговое движение Вместе с...

Что такое ИПОТЕКА и ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ? Это разные понятия или одинаковые?

В понимании обыкновенных людей это одно и то же. Но понятия это разные. Ипотека - залог недвижимости в обеспечение исполнения некого обязательства. Не обязательно кредитного договора, ипотека может обеспечивать уплату ден.средств по договору...Ипотека=ипотечное кредитование. Название просто разное! Это одно и то же!!! Это абсолютно одно и тоже система целевого кредитования для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома), в которой покупаемая недвижимость становится предметом...

Ограничение реституции

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от...Уже давно по таким спорам реституция не применяется. Есть постановление Конституционного Суда. По таким делам можно только истребовть имущество из чужого незаконного владения. А это другой иск. Судя по вопросу, при совершении сделки с...

Может ли физическое лицо быть собственником какого нить завода? (включая само здание и оборудование)

Может быть владельцем заводов, газет, пароходов и бывшим министром заодно. Завод языком Закона - это предприятие (имущественный комплекс): Статья 132 ГК РФ 1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для...Конечно,вот сегодня Медведев собственник всей России. А что говорить о заводе или о каком нибудь гектаре земли. Может! Если ответить в кратце, то да. физическое лицо может быть собственником всего (за исключением того, что прямо запрешено...

нужна помощь!!

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи. После заключения договора дарения и регистрации права собственности одаряемый становится полноправным собственником имущества. Необходимые документы для заключения договора дарения...без разницы. Такого понятия как "дарственная" в законодательстве РФ нет, есть - договор дарения. Примерный перечень документов следующий Договор. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору...

ипотечный и кредит на недвижимость

выгоднее тот, где не надо отдавать квартиру в залог. заложенную квартиру могут и отобрать... а обычный кредит можно и не платить...Весь смысл ипотечного кредита- это залог недвижимости. "Первоначальный взнос"- это от другой песни. Вероятно речь идет о "своих средствах". Деньги продавцу отдаете не вы, а банк. В договоре купли-продажи в пункте о взаиморасчетах будет четко...

Приватизировать жильё или нет? Что же всё-таки лучше и выгоднее? Если учесть,что продавать я не собираюсь.

Приватизировав жилье,вы получаете в собственность недвижимость,которая в любой момент сможет оказать вам неоценимую помощь,потому как по жизни разное случается. И не обязательно его продавать - достаточно того,что после вас что-то останентся...Квартиру необходимо приватизировать, чтобы избежать как последствий так и проблем в будущем....Если не приватизировать, то после вашей смерти квартиру отберут и наследникам ничего не достанется, это в лучшем случае....А в худшем выйдет закон...

как понять..? ст. 334 ГК

я тебе даю в долг 20 тыс рублей (договор займа), а ты мне в залог золотые серёжки стоимостью примерно 15-20 тыс рублей (договор залога). возвращаешь долг - возвращаю серёжки. не возвращаешь своевременно долг - имею право в судебном порядке...Статья 334. Понятие и основания возникновения залога Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю 1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Самое простое...

Могу ли я оформить генеральную доверенность на лицо которому хочу продать квартиру

И еще, в законодательстве РФ такого понятия как "генеральная доверенность" нет. И наконец давайте заглянем в первоисточник - в ГК РФ http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_27.html#p1764 "Представитель не может совершать сделки от имени...Во-первых, оформляя генеральную доверенность, вы тем самым не оформляете договор купли-продажи, то есть квартира по-прежему остаётся вашей. Во-вторых, если вы оформляете ген. доверенность на кого-то , то он по ней является вашим...

Как наказать человека за подачу необоснованного иска

Сначала о том, что Вас интересует (хоть. на мой взгляд. Вы как минимум спешите). Вообще- то Вы смешали утверждения о различных нарушениях права в одно. 1. По поводу недобросовестности. Вы говорите о т.н. шикане (злоупотреблении правом) В...кажется ответственность за "клеветнические" действия ещё никто не отменял... вначале выйграйте дело Нет. То, что заявлено в судебном иске, нельзя назвать ни клеветой, ни опорочиванием чести и достоинства... Так как это к делу о признании...

Помогите решить задачу по ИГПЗС

Большое место в ФГК (КОДЕКС НАПОЛЕОНА (Французский гражданский кодекс- ФГК) занимают статьи, посвященные обязательственному праву. Этот раздел ФГК, как никакой другой, испытал на себе влияние римского права. ФГК не дает общего понятия...

при продаже недвижимости риэлтор занимается оформлением всех документов.Генеральную доверенность на него надо оформлять?

Оформляйте доверенность на сбор необходимых документов для договора купли-продажи + регистрацию в дальнейшем перехода права собственности по договору. Право продажи и получения денег - исключить. Желательно в доверенности "прописать...Доверяй, но проверяй. А лучше ограничивай. То что именуют Генеральной доверенностью, предоставляет возможность на осуществление всех полномочий собственника имущества, в том числе продажа на своих условиях и по своей цене, получение оплаты...

Если договор купли продажи составляет юрист,входит ли в него акт приема-передачи или это отдельный документ с отдельной

Обычно акт приема-передачи не входят. Но все зависит от того, как вы договоритесь с юристом, может и составить.Юрист - понятие общее. И в частности,в эту категорию попадают НОТАРИУСЫ. При этом обязательно именно нотариус по МЕСТУ нахождения недвижимого имущества уполномочен на удостоверение (и составление определённых документов) по сделкам с...

Поясните пожалуйста смысл статьи содержания пункта 2 статьи 558 Гражданского кодекса РФ ?

часть вторая указанной Вами статьи выглядит и читается так "Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации." Ваш вопрос о части...Валерий пояснил достаточно хорошо,ставьте ему оценку "ЛУЧШИЙ" ответ !

Как работают риэлторы (маклеры) в Европе? На каких условиях? Как вообще их работа там выглядит?

Риэлторы во всем цевилизованном мире занимаются единственно тем, что сводят покупателя с продавцом и за это в Германии риэлторы получают 3,7%, в Америке- 6%.( это знаю точно, так как общалась с немецкими и американскими риэлторами). Заметьте...да! в америке действительно 6% законодатено - раскидывается на каждую из сторон поровну Как же хорошо они там работают!!! Народ там цивилизованный, точно знает без риэлтора на рынок недвижимости ни-ни))))Не считают каждую копейку комиссии...

Недвижимость!!!ОбменЯть квартиру с последнего этажа на первый....это что-то стоит???

у нас сейчас нет понятие "обмен". В любом случае все делается через куплю-продажу. А там уж, смотря во сколько хозяева оценят свою квартируобмена практически нет в нашей стране. а по поводу стоимости, это вам договариться с собственником первого этажа. 1 и последний этажи - 1 кв. м стоит дешевле... Все зависит от года постройки дома, материала стен, материала перекрытий, есть...

Здесь приводятся обсуждения, которые имеют как прямое, так и косвенное отношение к Вашему запросу.
Яндекс.Метрика