договор аренды помещения на физ лицо

Информация, найденная по Вашему запросу →

Можно ли физ лицу заключить договор аренды помещения, а со временем переоформить его на ИП?

можно - путем замены стороны по договору (цессия) При согласии сторон - несомненно. vk.com/public87019967 Квалифицированная команда юристов ответит на Ваши вопросы бесплатно.

может ли ИП заключить договор на аренду квартиры с физ. лицом?

Может и никаких патентов не надо. Главное чтобы в видах деятельности ИП было "сдача жилых помещений в аренду" . И договора заключать может не только с физ.лицами, а также с ИП или Юр.лицами. Договор составлять лучше не более чем на 11...Конечно может , чтобы договор был действительным квартира должна сдаваться официально Можно) желательно иметь у себя на руках патент и составлять договор) По сути лучшего всего иметь несколько квартир и оффициально "пронести" их через...

Как правильно составить договор аренды физ. лицом помещения у юр. лица не для коммерческого использования ?

мне за это деньги платят...

если я И.П. заключаю договор с физ.лицом то заключать договор аренды или найма жилого помещения?

Статья 671. Договор найма жилого помещения ГК РФ 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение...Определитесь кто -датель. Юрлицо не может использовать жилое помещение как нежилое. а вы собираетесь снимать помещение или наоборот сдавать и для каких целей

регистрируется договор аренды нежилого помещения на праве свидетельства о собственности между физическим лицом и ООО

Что значит "на праве свидетельства о собственности? " - такого свидетельства нет в природе. Есть свидетельство о регистрации права собственности. Регистрации подлежат все договоры аренды недвижимости, заключённые на срок от 1 года. В самом...

Арендатор - физлицо по договору - задолжал арендную плату за 3 мес. и скрылся. Вправе ли арендодатель вскрыть помещение?

ДА. На всякий случай вскрытие осуществляйте в присутствии свидетелей. Составьте АКТ в 2-3 экз., включите в него, кроме себя, ещё 2-х человек с их паспортными данными, перепишите, что было в помещении из имущества арендатора, и каково...

как выставить счет за договор найма жилого помещения юр.лицу

Статья 671. ГК РФ Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение...Никаких счетов. Они просто оплачивают Вам за аренду помещения на основании договора и в сроки, указанные в нем.

физическое лицо снимает в аренду нежилое помещение. в этом случае услуги связи будут как юридическому лицу?

Не обязательно если беспроводные услуги связи, то нет. Даже если физическое лицо собственник нежилого помещения, договоры с ним заключаются по тарифам для юридических.

может ли физ.лицо сдать в аренду нежилое помещение?

Легко, если он единственный владелец этого имущества. Но если бывший супруг, не выделивший долю узнает, придется отдавать половину аендной платы или расторгать договор. Конечно , если он собственник этого помещения

Обязана ли организация платить в фонды и удерживать ндфл по гражд.правовому договору с физическим лицом?

При договоре аренды с физическим лицом организация является налоговым агентом и обязана удержать и уплатить в бюджет соответствующую договору сумму НДФЛ.С суммы ,указанной в договоре оплатить НДФЛ, остальное физлицу. Если договор, связан с выполнение трудовых функций-по платятся взносы в пенсионный фонд, фонд мед. страхования., а так же удерживается НДФЛ (например, услуги переводчика). Если...

Чем отличается договор аренды квартиры двух физических лиц, от договора через риэлтеров ?

с риелторами договор трехсторонний или отдельный совсем. а физлица могут договориться и без риелтора, проблемы могут возникнуть например с ошибкой собственника квартиры, но иногда даже риелторы за это ответственности не несут..Так что...Юридически ничем, фактически - тратой денег на риэлтора. Ну во-первых между физлицами заключается не договор аренды, а договор найма жилого помещения, и если он грамотно составлен у юриста то никаких проблем у вас не будет. Риэлтер это...

Договор на аренду офиса от физ.лица облагается только НДФЛ?...

По мнению контролирующих органов, если физическое лицо не является предпринимателем, то организация при перечислении ему арендной платы должна удержать и уплатить в бюджет НДФЛ (Письма Минфина России от 17.01.2011 N 03-04-06/6-1 (п. I), от...За аренду удерживается только НДФЛ. Органицазия должна удержать сама. Другие налоги не платятся

Требуют регистрацию договора аренды нежилого помещения у физического лица юридицеским лицом в Регистрационной палате.

Ответ можно найти в Информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.06.2000 N 53. В письме, в частности, указано, что к договорам аренды нежилого помещения должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ, поскольку: нежилое...Договор аренды должен быть заключен не менее чем срок лицензии.... Нотариус удостоверяет подписи участников сделки и не более того. Нотариус только подлинность подписи удостоверит

Организация заключила с физическим лицом договор аренды помещения

Платите только НДФЛ. В базу по страховым взносам этот доход не относится. То-что вы будете выступать в качестве налогового агента по НДФЛ обязательно пропишите в договоре аренды. По году подаете сведения 2-НДФЛ на этого человека по коду...ММинистерство финансов Российской Федерации П и с ь м о 03-04-05-01/808 17.11.2009 Вопрос: Я являюсь физическим лицом, как предприниматель не оформлен. В 2008 году я как физическое лицо приобрел в собственность нежилое помещение площадью 35...

Договор аренды между физ. лицом и индивидуальным предпринимателем заключен посредством подписания одного документа.

Договор аренды считается не заключенным в силу закона - Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ), если в нем не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п.3 ст.607...

Подскажите ИП на енвд заключил договор аренды с физ лицом и вписал себя как арендатора физ лицом. Правильно ли это?

В договоре отмечаете, что договор составляют: собственник нежилого помещения и ИП Иванов И.И. Договор также подписывают: собственник нежилого помещения и ИП Иванов И.И. Так договор составлен юридически грамотно.Нет. Хотя в случае с ООО такое было бы возможно

может ли физическое лицо предавать в аренду нежилое помещение юридическому лицу бесплатно

если у физического лица нежилое помещение в собственности или в аренде, то это не запрещено передавать в аренду (субаренду) это имущество. Тока договор аренды - возмездная сделка!!! Нельзя передать что-то в аренду бесплатно! Существует...Аренда - договор возмездный. Бесплатно - это договор безвозмездного пользования. Права и обязанности определяются договором, в т.ч. как использовать и в каких целях Можно. А юр.лицо,при наличии в договоре такого права, может сдавать...

Может физическое лицо заключить договор о намерениях по аренде помещения пока идет регистрация ИП?

Легко, закону это противоречить не будет, может даже вполне законно . если гражданин Иванов Иван Иванович получит статус ИП, он ведь от этого не станет Петровым Петром Петровичем.

может ли заключать договор аренды нежилого помещения ИП и физическое лицо--собственником помещения является ИП

Да, может.

Как составить договор аренды помещения между физ.лицом и ИП если это один и тот же человек?

ИП это Ип.А физлицо это физлицо.Договор стандартный.Только в графе реквизитов физлицо указывает паспортные данные.Иванов И,И,в качестве самого себя передает в аренду помещение а тот же Иванов И.. как предприниматель арендует его между ними не может заключаться договор Простите, но договор аренды сам с собой гражданин (хоть ИП хоть нет) заключить не...

Нужно ли регистрировать договор аренды ООО с физ. лицом? срок аренды больше 1 года

А как можно арендовать общество с ограниченной ответственностью? Закон по этому поводу молчит, как рыба. больше года, да Нужно. Можно составить договор аренды на срок менее 1 года и пункт о продлении в случае отсутствия уведомлений о...

Аренда помещения у физ. лица

Объектом обложения страховыми взносами не являются: 1) выплаты физическому лицу, производимые за рамками трудовых отношений или гражданско-правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг), а также авторских и лицензионных договоров...А физлицо не должно ли учредиться как ИП и платить всё само? Это ЕНВД вроде бы - сдача в аренду. Пусть бьётся с налоговой и фондами сам. Вы правы-должны удерживать и перечислять с этой арендной платы 13 % НДФЛ..У нас с позапрошлого года...

Возможно ли заключить договор аренды на нежилое помещение физическому лицу?

возможно гаражи берут в аренду - очень даже... И другие объекты так же... Да. Паспорт и ИНН

может ли физ лицо заключить договор аренды нежилого помещения принадлежащие городу

Может то он может, но кто ему даст. Навряд ли муниципалитет на это пойдет, достаточно юрлиц и с ними работать проще.Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статья 607...

Заверяется ли договор аренды жилого помещения с физическими лицами у нотариуса?

Нет, не заверяется. Договор аренды жилого помещения с физ.лицом обязательно подлежит удостоверению у нотариуса. Данная сделка не требует нотариального удостоверения. Но можете заверить подлинность подписей наймодателя и нанимателя на...

В чем разница между договором найма и аренды? Для физ.лиц.

Найм - это когда граждане снимают квартиру и только квартиру. Аренда это к нежилим помещениям и другому имуществу, например - автомобиль.Между физ. лицами заключается договор найма, а между юр. лицами или юр. лицом и физ лицом - договор аренды. Это что касается жилых помещений. Так понятно? договор аренды- имущество, кроме жилого помещения, договор найма в отношении жилья...

Подскажите, чем отличаются понятия "Съем" от "Аренда" (квартиры), существует ли последнее для физических лиц?

Статья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за...Аренда - на длительное время. в договоре так и пишут аренда жилья....присутсивуют наниматель и арендодатель....Может быть, оформлением документов? Без бумажек и налогов - съем, а официально - аренда? А почему для физлиц его не может быть...

Может ли ООО сдавать в аренду помещение физ.лицу?

Ваш муж становиться ген директором той фирмы которая все это организовала. Ему необходимо проверить есть ли все лицензии, кассовый аппарат и все такое. Вообще почитайте что такое ген директор и за что он отвечает... Договор аренды нет нужды...Лицензия на алкоголь не передается в аренду!!! Как вы собираетесь регистрировать кассовый аппарат (на физ. лицо, не ИП -это невозможно)? Алкоголь - подакцизный товар и без кассового аппарата его нельзя продавать. Скорее всего Вашего мужа...

Заключая договор аренды нежилого помощения как физическое лицо, я что либо теряю, если заключил бы его как ИП?

С 2013г. в планах правительства запретить продажу пива ЧП-шникам... На физ.лицо ли на ИП заключен договор аренды... особой разницы нет, если вы на вмененке будете, а вы и так будете на вмененке. Вы имейте в виду, что изменения по пиву также...

Какой договор заключается между физическими лицами при сдачи в аренду квартиры. Договор арендны или договор найма?

Договор найма. Ничьего заверения и подтверждения он не требует. (это так, на всякий случай)договор найма жилого помещения, аренда только здания, сооружения, жилые помещения не являются объектом договора аренды договор найма жилого помещения

бланк договора аренды помещения между физическими лицами

яндекс вам в помощь

Если договор найма жилого помещения между физ. лицами будет назван договором аренды, будет ли он действительным?

Да, безусловно. Можете назвать даже договором окупации, конфирмации или как Вам будет угодно- суд толкует договор по его смыслу, а не названию)назвать можно как угодно, главное предмет договора и вид правоотношений. Если предоставлено для проживания, то договор найма, если для иного вида использования, не противоречащего закону или юр. лицу, то аренда Будет действителен и даже в...

по договору аренды офисного помещения с физич.лицом-нерезидентом

Таня, встречный вопрос: Нерезидент будет платить арендную плату со своего банковского счета в РФ или из-за границы? Ну и где находится сам офис?Непонятно, а на чьей территории находится само офисное помещение. Уточните, пожалуйста.

физическое лицо может заключить договор аренды с ООО? Как быть с НДС?

Если физ лицо арендатор, то НДС платит ООО (если оно на ОСНО) выставляет счета фактуры где выделен НДС. Если же физлицо(не ИП)Арендодатель, то никакого НДС нет. Так как физлицо не является плательщиком НДС и никакие счета фактуры не...Из Ваших комментариев следует, что арендатор- ФЛ,а Вы арендодатель.Со своих услуг Вы являетесь плательщиком НДС Заключить договор может, а НДС при чем? Физические лица НДС к зачету принять не могут, как и выставить его организации тоже не...

Договор аренды нежилого помещения у физ.лица, как составить???

Договор в интернете найдешь без проблем!Но при заключении договора нужно иметь ввиду, что ты будешь налоговым агентом и должен удержать с выплаченной суммы 13% НДФЛ и перечислить в бюджет. Или оговори в договоре, что арендатор сам...Таких договоров море в инете. Забейте слова и получите ответ

Какую ценность имеет договор аренды жилого помещения, оформленный 2 физ. лицами по типовому бланку?

Для Васи соседа абсолютно никакой. Для сторон имеет юридическую силу. (если конечно оформлен правильно со всеми существенными условиями для договора такого типа) Такой же, как и оформленный агентами и юристами, главное, чтобы он был оформлен...

Я физическое лицо, заключил договор аренды на помещение, собираюсь стать ИП..Будет ли договор действителен?

Если ваша деятельность будет попадать под систему налогообложения ЕНВД (узнайте в налоговой), то не обязательно. Если УСН или ОСН - обязательно, так как плата за аренду будет включаться в ваши расходы, что уменьшит налогооблагаемую базу...да но лучше переоформить чтоб расходы включить, принять к учёту.

ООО заключает договор на аренду помещения с физлицом, а помещение находится в жилом фонде. Каковы последствия сд

Если сделка происходит в соответствии с законодательством, то никакихаренда для регистрации - нет. аренда для бизнеса -нет проблем.

договор аренды нежилого помещения с физическим лицом

правомерен. можно. можно. не должен, но еси не дурак зарегица - 6% меньше 13%.Договор правомерен. При официальном заключении договора аренды, если физик не ПБОЮЛ, Вы становитесь его налоговым агентом, то есть платите ему на 13 % процентов меньше, и отсылаете эти % в его налоговую инспекцию по месту регистрации...

Аренда нежилого помещения физ лицом

никакие. ибо договор уже заключен и при надлежащей оплате и прочих законных условиях не может быть аннулирован Санкции в связи с чем? Что, в договоре какие-то особые условия установлены для сдачи в аренду? Смотрите договор

У нас Некоммерческое Партнерство на ТСНО. Как правильно заключить договор аренды помещения с физическим лицом?

1. Нужно ли некоммерческой организации уплачивать ЕСН и НДФЛ с расходов физического лица, произведённых в рамках заключенного с ним договора возмездного оказания услуг (выполнения работ) ? Когда НКО заключает договор возмездного оказания...

Аренда склада у физ. лица

договора достаточно, а так же при выдаче денег расходный кассовый ордер, где физ. лицо расписывается о получении денежных средств. Вы являетесь налоговым агентом по НДФЛ, поэтому перечисляете удержанный НДФЛ в бюджет, а так же сдаете...

Заключение договора аренды или возмездного пользования с физическим лицом

Раздача пробников от физ. лица ???Вы меня улыбнули. А как он обьяснит налоговой что раздавал пробники от себя ? Волосы чтоли ? Или ногти от себя ? Он же будет раздавать товар. А на товар документы у него тоже на физ. лицо ? У него что...конечно договор аренды сроком на один год. цель-торговля

Договор аренды между физ.лицами

не аренда, а коммерческий найм жилого помещения Ну к договору аренды прилагается акт, где указывается имущество. Похоже на кидалово. Предложи им подписать договор по факту начала аренды. Присутствие нотариуса не обязательно. Когда передашь...

Снимаем помещение у физлица

как вариант. например вы договорились платить физ лицу аренду 50000. прописывайте в договоре сумму ну скажем 58000 - из них будете 13% отправлять в налоговую, а физ лицо свои 50000 так и будет получать. но при этом естественно ваши расходы...не просит налоговая сейчас даже договор аренды.. Нужно согласие собственника помещения - от него гарантийное письмо (в налоговую) о предоставлении юридического адреса.

Имеет ли договор на аренду силу, если арендатор был физическим лицом, а после стал ИП?

Можно расторгать в любой момент и не платить.Договор имеет силу, регистрация арендатора в качестве ИП не является основанием для расторжения договора, если иное не указано в данном договоре. Вам нужно было им отправить письмо о расторжении... В дог-ре же должны быть прописаны сроки: за...

Как можно изменить договор с физ. лицом на аренду помещения?

никак, либо заключить новый договор и отменить старый А вы спросили у арендатора согласен ли он на увлечение арендной платы? Тем более ее вы не имеете право повышать . Он имеет право отказаться и вы его не заставите платить больше. А так ни...

НДФЛ для физ. Лица владеющего нежилым помещением ( при сдаче его в аренду ООО )

Коммунальные платежи не должны включаться в доход физического лица- владельца помещения. Это расходы Вашей организации, связанные с содержанием арендуемого имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Думаю, стоит посмотреть в договореаренды как...

договор аренды нежил. помещения м/у физлицами. Арендатор считает, что не обязан платить арендодателю НДС

Если у ИП упрощенная система налогообложения, а не общая, то ни о каком НДС речи и быть не может. Даже если у одного из лиц-упрощенка, то ни один из них не может воспользоваться НДС. Физические лица не являются плательщиками НДС <noindex...

Какой документ приложить, для внесения в бух. услуг от физ? ООО Заключён договор аренды помещения с физ. лицом

Акт сдачи -приемки оказанных услуг

может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение. и как физ.лицу отчитаться перед налоговой

Может, при надлежаще оформленных документах на право собственности этой недвижимости по договору аренды( с приложением плана схемы помещений, документов подтверждающих какие либо обременения на эту недвижимость при их наличии). При сроке...

Можно ли заключать договор и сдавать в аренду нежилые помещения физическому лицу, не являющемуся инд. предпринимателем?

Можно, если вы - собственник этого нежилого помещения (и платите НДФЛ 13% с полученных за аренду сумм, 1 раз в год). Незаконного предпринимательства с вашей стороны в этом случае не будет. Но лучше стать ИП на УСН: будете платить УСН 6%, раз...За незаконное предпринимательство отвечает тот, кто им занимается! Можно, главное заплатите налог за сдачу, и спите спокойно) арендатор будет отвечать, а тебе то что, лишь бы соблюдали условия договора. Может он там свои вещи просто хранить...

Аренда нежилого помещения Очень нужно....

Может оплачивать все что угодно. Вопрос в арендодателе, поймет ли его бухгалтерия, что от ФЛ пришел платеж по договору с ЮЛ да может смотрите коментарии к гражданскому законодательству Да возможно. Но лучше в назначении платежа указывать...

Может ли заключить ООО с физ. лицом договор аренды нежилого помещение под офис?

Да, может.Может. Если у физического лица одно помещение, то все нормально, если больше, то у него могут быть проблемы. Может. На любой срок. Подлежит обязательной регистрации в налоговых органах. Называется это ДОГОВОР НАЙМА (АРЕНДЫ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ...

Можно ли снять аренду помещения, без регистрации фирмы? благодарю за ответ.

Конечно. Договор аренды заключается между владельцем помещения и физическим лицом (т. е. обычным человеком).Абы грОши!!!

Договор на аренду квартиры, подскажите правильно ли составлен.Юристы администрации президента )))

Между физическими лицами заключается договор НАЙМА жилого помещения, а не договор аренды. Это знает любой мало-мальски грамотный юрист. Это первое. Второе. Ваши опасения оправданны. По п. 2.4. надо обговорить сроки и порядок посещения...Не парься - нормальный документ ! И вовсе НЕ важно как вы НАЗОВЁТЕ этот Договор между ВАМИ (сторонами) - Договор аренды" или "КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА". Ведь более всего важна СУТЬ документа ! Поставь себя на его место !!!Если БЫ я сдавал...

прописан по договору человек умер придут наследники выпишут что делать негде прописаться ?

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды ( п. 1 ст..."Пописки по договору" не бывает, как, впрочем, и прописки вообще. У вас еще полгода до тех пор, пока наследники получат свои св-ва. Еще как минимум месяц , пока они будут свои документы оформлять. За 7 месяцев вполне можно найти другое жилье...

В чём разница для арендодателя, заключать договор аренды с ИП или ФЛ?

При заключении договора с физлицом, он будет еще обязан платить Налог с доходов с физлица. При заключении договора с ИП он просто перечисляет деньги по договору в ИП и нет никаких заморочек.

Чем отличается договор аренды от договора найма?

договор найма заключается с физ. лицом с целью личного пользования помещением. договор аренды заключается между физ и юр лицами, цель использования помещения может быть любая, по договору. Если речь идет о сдаче квартиры в аренду, то между...В аренде и найме - цели разные.... Названием.

При заключении договора аренды помещения между физическими лицами имеют ли право стороны передавать персональные данные

Не совсем понятна связь сторонних организаций со сторонами договора аренды, ибо, как правило, подобные договора носят двухсторонний характер. Если речь же идет о персональных данных, полученных при составлении договора и его подписания, то...

Аренда нежилого помещения

Если сдача в аренду будет временная, например на полгода или год, то можно сдать декларацию 3 НДФЛ, а если аренда будет постоянной т.е. на большой период времени, то надо оформляться предпринимателем.да пожалуйста, если не желательно платить налог на доходы - заключать договор на аренду на срок не более 11 месяцев Умные девицы из ИФНС пришлют письмо

Участковый вызывает к себе меня как физ. лицо по вопросу проживания без договора аренды. Чем это чревато?

1. Вы не обязаны бегать с билетами. Это УЧАСТКОВЫЙ обязан доказать, что вы в проживали НЕ в Москве, а в ЭТОМ конкретном жилом помещении более 90 дней? Участковый это доказать конечно же НЕ сможет. Напомните ему про ст. 1.5 КОАП РФ и сами...Чтоб ему доказать, что Вы у кого-то что-то арендуете - нужно доказать, что вы арендодателю передавали деньги за кв. Он сможет это сделать? Вряд-ли! А с НГ, если не знали - отменили эти самые 90 дней без регистрации! Он вас явно вызывает для...

Может ли физ лицо заключить договор аренды нежилого помещения с юр. лицом являющимся собственником нежилого помещения

вполне может например аренды гаража образцов полно в инетеВсе ответы верные, ищите договор в инете. Может. Зайди в Интернете по ссылке "Договора с физическим лицами", или "Договор аренды с физическим лицом". Не привыкай трудиться и зарабатывать деньги за счет других. Может, скинул куда-то

Какие нужны документы от хозяина квартиры, если я её буду сдавать в субаренду?

В Вашем случае не аренда и не субаренда а коммерческий найм жилого помещения. Между физ.лицами не может быть заключен договор аренды квартиры.Никакие - вы лишнее звено. Любому квартиранту лучше не связываться ни с кем, кроме хозяина - чревато проблемами. доверенность

здраствуйте,подскажите пожалуйста какие мне нужны документы для того что бы взять ларек в аренду?

в свободной форме можно между арендатором и арендодателем пишите http://search.tradedir.ru/?page=0&act=search&site=1&q=Договор аренды нежилого помещения у физического лица и юр лицаПрежде всего заключить договор аренды. Но из вашего вопроса не понятно кто вы-ИП,юр лицо,физ...поэтому форму договора и дальнейшие действия с ним необходимо выбирать вам...

при расторжение договора об аренде помещения с физ. лицом и заключение нового договора с его женой ип за меньшую сумму

Не будет, она я так понимаю сособственница данного помещения. Раз государство предоставляет множество возможностей для снижения налоговых выплат, почему бы этим не воспользоваться.

Здраствуйте!В чем отличие договора аренды от договора найма при аренде жилого помещения??

найм - договор между физ. лицами, где одно лицо снимает квартиру с целью личного проживания. Договор аренды - если одна из сторон юр. лицо. Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п.1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения одна...

собственник нежилого помещения физ.лицо заключила договор аренды с юр.лицом на срок 11 мес. правомерноли это?

Это делается чтобы не регистрировать Договор в ФРС. Правомерно. А почемы нет? Все законно. А почему нет? Стороны в свободны в определении условий договора. конечно.а в чем сомнения?

Возьмут ли с арендодателя налог за сдачу в аренду мне жилья, если срок сдачи меньше года??

Если договор попадет в налоговую - то, да, возьмут. А так начислив налог, налоговики должны доказать, что была прибыль, был договор. Может друг друга в квартире за цветами присматривал пока хозяин там не жил. И собственник квартиры впустил...Да, с доходов заплатит

Нужно ли полатить налоги ?

В ТРЦ в основном не заключают договор аренды с физ. лицом поэтому регистрироваться придется. Хотя сейчас в связи с возрастанием взносов по ПФР(32 479 рублей 20 копеек. в год ) многие предприниматели объединяются , поэтому если вы не слишком...С такими знаниями ты будешь не только налоги,но и штрафы с пенями платить. Изучи бухучет и налоговый кодекс по-минимуму. А лучше на бухгалтерские курсы сходи. платить вам придётся в любом случаи вряд ли вы сможете как то их скрыть они будут...

мы хотим заключ-ть договор аредны неж. помещения с физ.лицом-13% или лучше ему сделать ИП? Подскажите как лучше сделать?

С физического лица Спрос меньше, зачем создавать лишние проблемы с отчетностью Арендодателю...Вот в том -то и дело, что не всё в налоги упирается. Если физ. лицу так проще, то вам-то какая забота о его налогах? Он получил арендную плату, заплатил 13% и меньше спрос. Нафига ему отчетность, которую надо сдавать в определенные сроки, а...

Нюансы Аренды

Если более одного года то да. Но можете составить договор на срок менее года с последующей пролонгацией и тода его ненадо будет рнгистрироватьПо законодательству любой договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации в рег. службе. регистрируется. это же для вас лучше. (от суда никто не застрахован)

Оплата аренды нежилого помещения

Свет, не противоричит. Разьяснении нет. Дело в чём , Арендодатель снимает помещение у арендаталеля. Но не кто не запрещает третьму лицу заплать арендную плату.

Заверяется ли договор аренды жилого помещения с физическими лицами у нотариуса?

Право такое вы имеете, но смысла в этом нет. Вы так же можете у нотариуса заверить копию прогноза погоды .Зачем? Если подпись ставит человек, с которым заключен договор. Для чего вам печать? Или этот договор будет фигурировать в каких-то еще инстанциях? Нет, нотариальное удостоверение не нужно. однако возможно будет необходима гос. регистрация...

имеет ли право частное (физическое) лицо заключить договор аренды нежилого помещения с юридическим лицом?...

Может то может. Но сдача имущесва в аренду считается предпринимательской деятельностью. В связи с чем физическому лицу необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве ИП. И платить налоги с полученных арендных платежей.Ну, а почему нет? Субъектами по договору аренды признаются как граждане так и юридические лица. Систематическая сдача имущества в аренду признается предпринимательской. Если арендодатель-физ.лицо, необходима его гос.регистрация в качестве...

Может ли физическое лицо заключить договор аренды нежилого помещения без предприниматеьства?

а где написано, что договор аренды могут заключать только особенный субъект??? в статье 608 ГК РФ указано одно единственное ограничение по субъекту и то касается арендодателя - только собственник или управляющий..._для вашего случая это не...нет. не вопрос. Может безусловно! гражданское право - это же частное право!

Аренда или наем жилого помещения? См.внутри

Либо так. Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п.1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне...вы что-то путаете. Как может сдаваться помещение для проживания юридических лиц? Может быть речь идет о физических лицах, так как юридические лица вообще не могут "проживать". Если договор заключается Арендодателем ИП с физ. лицом для...

нужно официально зарегистрировать договор аренды комнаты ,как лучше сделать, договор на месяц ,когда подовать в налогов

В отношении жилых помещений между физ. лицами заключается договор найма. Регистрации такой договор не подлежит. Договор аренды ( нежилое помещение либо заключенный с юрлицом) подлежит регистрации только если он заключен на срок свыше 1 года...договор найма не регистрируется.... Чтобы не пролететь с договором найма (вдруг жильцы попадутся умные :)), почитайте вот это: http://www.unrealty.info/dogarend.html Ну, и из практики - у нас мало кто отчитывается в налоговой за сдачу жилья...

Как обосновать расходы в соотв.с НК на кап.ремонт помещения,полученного в безвозм.пользование от учредителя(ООО на УСН)?

Налоговики могут признать коммерческую выгоду в деятельности ООО, от такой сделки. И доначислить налог от стоимости помещения по оценке БТИ. Вам немедленно надо заключить договор аренды недвижимости ООО с физ.лицом (т.е. учредителем) на...

Аренда нежилого помещения от физ лица или ИП

Договор от физ. лица и он подлежит гос. регистрации. Статья 609 ГК РФ: Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от...От того, кто выиграл торги, т.е. от физлица.

Что обязательно должно находится в договоре аренды нежилого помещения? (физ. лицо - арендодатель, юр. лицо - арендатор)

Его условия Все существенные условия договора аренды По-минимуму два вопроса. 1. Что сдаете в аренду (из свидетельства о праве собственности: нежилое помещение __ площадью _____ кв.м. по адресу _____) 2. На сколько (вообще-то необязательно...

По аренде!!!

Надо зарегистрироваьб в ФРС . Заключительным этапом перевода помещения в нежилой фонд является регистрация в регистрационной палате Вашего права уже на нежилое помещение . Для этого необходимы следующие документы: Заявление о государственной...Конечно можно, при официальном оформление аренды, это доход физ. лица соответственно своевременная уплата налогов и все..спите спокойно))))С другой стороны, нежилым оно будет официально юридически оформлено только с момента регистрации в рег...

ИП на УСН (вопрос внутри) ПОМОГИТЕ!!!

то, что вы переводите себе на карту, с указанием - свободно от налогообложения - не расход. и не может им быть. лимит расчетов здесь ни при чем, т.к. касается юр.лиц, если вы арендуете помещение у физ.лица, подтверждением будет договор с физ...при оплате наличкой - подтверждающим документом является чек с печатью ИП ххх и физическое лицо ххх по сути своей один и тот же субъект права, значит можно учесть расходы на аренду, при условии что этот объект аренды используется в...

Есть-ли у кого документ договор аренды жилого помещния между физ.лицами?

скачай типовой на сайте или с форумов риелторских Между ФЛ заключается договор НАЙМА жилого помещения, а не договор АРЕНДЫ ! :)

нужен ли акт приема- сдачи при сдаче физическим лицом помещения в аренду юридическому лицу?или достаточно просто договор

Акт не обязателен,но лучше его составить на всякий случай.Лучше такой акт оформить.

Договор аренды помещения. С физическим лицом или с ИП будет отличаться? чем?(собственник ЮРлицо)

нет не будет. Разница только в том что ИП действует на основании свидетельства а ч/л на основании паспорта. вот и вся разница.

арендовала комнату на год, прожила месяц, по причине ухода с работы не в состоянии оплачивать дальше, как расторгнуть?

Вы - физлицо, и если собственник комнаты физлицо, то у вам договор найма и регулир. ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения, как бы сторонами не обозван был этот договор. ч.1 ст. 687 : Наниматель жилого помещения вправе с согласия других...Не арендовала на год. А заключила договор об аренде на 11 мес. (обычно). Предупредить хозяина, расплатится, получить залог (если был). вернуть ключи. предупредить хозяина хотя бы за пару недель. тогда проблем не будет. хозяину самому не...

Подскажите, кто платит НДФЛ при заключении договора аренды помещения с физлицом? Физ лицо - арендодатель.

Если физическое лицо - арендодатель не является предпринимателем, то организация при перечислении ему арендной платы должна удержать и уплатить НДФЛ в бюджет по месту своего учета в налоговом органе (Письма Минфина России от 05.08.2011 N 03...

какие нужны документы при учете аренды основных средств ничего найти не могу

Аренда у ЮЛ и ИП или у физ. лица. Основные договор, счет на оплату, акты выполненных работ, акт приема-передачи объекта ОС. Договор имейте ввиду лучше заключать на срок 11 месяцев, свыше 12 месяцев договор подлежит обязательной регистрации в...

договор аренды квартиры(комнаты) подписывают только две стороны?

Если договор между физическими лицами, то это договор найма жилого помещения. Подписывается наймодателем и нанимателем. Заверять и регистрировать нигде не надо. Заключается на срок не более 5 лет.Какая аренда? Аренда заключается между физ. и юр.лицом а в вашем случае договор коммерческого найма жилого помещения. Договор подписывает наймодатель и наниматель. Заверять у нотариуса не надо. Договор аренды квартиры составляется в простой...

Если я являюсь ИП (парикмахер) могу я заключить договор на аренду помещения не как ИП, а как физ.лицо с физ лицом?

А для чего тогда договор? Если для ведения деятельности, то - нет!Договор заключить можно, но использовать его в целях получения прибыли со стороны ИП нет. Хотя на практике можете смело заключать, негативных последствий не будет да сколько угодно... Вы то - можете. Но ваше ИП как было без аренды, так и...

Как отчитаться перед налоговой юр.лицу?

Расписка не является документом,подтверждающим факт оплаты юр.лица.Вы будете платить физ.лицу через кассу организации по расходному кассовому ордеру. Снимаете, как Вы написали, денежные средства с расчетного счета, проводите приход на эту...Выплачивайте не по "расписке", а по расходному кассовому ордеру. Там в основании указывается договор аренды, там все паспортные данные и подпись. Значит деньги ему выданы. А вот в затраты можно взять, только если это нежилое помещение (для...

вопрос про смешанную систему налогообложения

1. составляете договор, где конкретно указываете сколько кв.м. под ЕНВД используете как торговая площадь, остальное для оказания прочих услуг (обязательно д.б. видно это по плану и экспликации). 2. если у Вас будет без договора работать еще...При ЕНВД принимается во внимание площадь именно торгового помещения. а то. что в аренду сдаете - не торговое помещение. И разъяснения Минфина по эиому поводу были. и судебная практика. Обычный договор аренды составляйте Вам уже все хорошо...

Как правильно оформить договор аренды земли у собственника (физ.лица) ?

в личку напишите...

Может ли физическое лицо незарегистрированный как ИП, заключить договор аренды помещения с юридическим лицом

В России ФЛ не зарегестриравшись как ИЧП (индивидуальный частный предприниматель) не имеет право вести какую либо коммерческую деятельность. Но арендовать может, исключительно для проживания и без права передачи в субаренду. на ИП налоги...

Почему договор аренды лучше заключать на 11 месяцев ,а не на год?

Если Вы о жилом помещении то заключайте договор найма на сколько хотите. Но более пяти лет Закон не позволяет. ДОГОВОР АРЕНДЫ между физическими лицами невозможен. Некоторые малообразованные маклеры путают договор аренды с договором найма...Налоги... да, уже ответили - чтоб не регистрировать его в юстиции Если аренда заключается на 12 месяцев, то договор подлежит гос. регистрации В НАлоговой регистрировать не надо если вы про договор найма жилого помещения, то отвечу так - если...

Где взять договор об аренде бытовок? Где взять договор об аренде бытовок? В поисковике ничего нет.

ищите , остальное не вмещается! Договор аренды нежилого помещения (арендатор - юридическое лицо, арендодатель - физическое лицо) г. __________________________ "___" _______________ 20__ г. (место заключения договора) Гражданин РФ...попробуйте договор нежилого помещения...

Договор аренды между физическим и юридическим лицом

Сведения подаются только на собственника. В договоре аренды должна быть ссылка на владельца и на свидетельство о собственности. Доверенность предоставляет право распоряжаться помещением, но не передает его в собственность доверенному лицу.На владельца

Вопрос по бухгалтерии

С физ.лицом заключается договор на основании которого вы ему уплачиваете арендную плату. Ни какие документы физ.лицо вам не предоставляет. Если платите наличкой, значит будет его подпись в расходнике, если по безналу, то будет платежка. Т.к...В договоре аренды должно быть всё оговорено. А вообще из суммы арендных платежей оплачиваете НДФЛ ,а остальное физлицу. Отчитываетесь за него по 2НДФЛ также как и за рабочих, только код дохода другой. Мы оплачиваем физлицу на его счет со...

налогообложение за найм жилья

Упрощёнки у вас быть не может ни по закону, ни по понятиям. Если у вас в свидетельстве вид деятельности - сдача в наем, то когда вы используете жильё в сфере оказания услуг - у вас ЕНВД. А если нет такого вида деятельности в свидетельстве...Что же в письме не понятно то? Если при регистрации ИП не указан данный вид деятельности (сдача в аренду), то ИП платит НДФЛ. Если вид деятельности указан, то ЕНВД. Про упрощенку речи не идет вообще (т.к. см. п.2 ст. 346.26 НК).

За что плачу?

Встречный вопрос - а зачем Вы платите земельный налог? Кто Вас обязал? Арендатор отдельного помещения в здании (и даже арендатор всего здания) НЕ является плательщиком земельного налога. Согласно ст. 388. НК РФ: 1. Налогоплательщиками налога...То, что БРЕД - это точно! земельный налог платит собственник, а не арендатор. Налоговый кодекс РФ. Глава 31. Земельный налог. Статья 388. Налогоплательщики 1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики...

Как исправить НДФЛ и страховые взнсы с договоров с физ. лицами

Взносы с аренды не платят, а про ндфл забудте, больше проблем заработаете если сейчас начнете все востанавливать.Если дело происходило в текущем году, то рассчитать и уплатить ндфл. Не забыть включить эти выплаты в декларацию по ндфл. А какие взносы вы собрались платить???

У меня ИП (парикмахерские услуги,). Возможно ли заключить договор подряда с другим ИП (парикмахером). Трудовой не хочу

Уважаемый Ренат ! Индивидуальный предпринмиатель, сокращенно ИП, зарегистрированный надлежащим образом (согласно Федерального закона РФ 129-ФЗ от 08.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей...Думаю,что возможно. вы можете предоставить другому ип на возмездной основе помещение, оборудование, иначе это наем, причем тут подряд?

Собираюсь арендовать помещение у собственника,но для заключения договора аренды,нужно создать Юр.лицо.

Есть такая практика - как сдача в аренду физическим лицам. Для этого в договоре будут указаны Ваши паспортные данные, а не данные юр. лица.. Сужу по себе так как работаю в такой фирме, где подобное проходят. И платят физ. лица не через банк...Знаю даже две юридическую и бухгалтерскую фирмы которые с радостью вам в этом помогут Регистрация ООО, ИП, Бух, учет Регистрация ООО, ИП, Бух, учет

Физ. лицо сдает в аренду помещение ИП.

1) НДФЛ оплатит арендодатель, когда будет сдавать в конце года 3-НДФЛ. 2) ИП показывает следующее движение по счету: выдано из кассы для оплаты по договору аренды ...р. Расходный кассовый ордер с подписями двух сторон - суть акт передачи...НДФЛ нужно оплачивать не позднее следующего дня за днем выплаты ФЛ... 2-НДФЛ сдавать по итогам года до 01.04... Бух учета у ИП нет...

Может ип взять в аренду помещение у себя?

ИП (юр.лицо) может взять у себя как у "физического лица" в аренду помещение, машину и т.д.В таких случаях договор аренды не оформляется. Если хотите избежать налога на имущество физлиц, нужно предоставить в ИФНС письмо о том, что имущество используется в предпринимательской деятельности, правда они неочень охотно освобождают от...

Как физическое лицо может заключить договор аренды с учреждением муниципальной собственности на аренду комнаты 2на2 кв.м

для этого необходимо знать целевое назначение арендуемого помещения.У нас существует такое понятие, как свобода договора. Приходите, договаривайтесь, заключайте. Все зависит от организационно-правовой формы учреждения (принципиально важно - бюджетное, автономное учреждение, или унитарное предприятие...

Может ли юр. лицо взять в лизинг у физ. лица нежилое помещение? Что необходимо?

Заключайте договор аренды с последующим выкупом

Какие документы нужно предоставить в огран регистрации организации при регистриции ООО с 2 учредителями(одно физ лицо, д

делаете устав, для этого нужно иметь форму устава, знать адрес фирмы, размер уставного капитала - не менее 10 000 рублей, срок и форму его оплаты,наименование исполнительного органа, чем будет заниматься предприятие. делаете протокол о...

Имеет ли право физическое лицо брать в аренду нежилое помещение (офис)? (Казахстан)

Имеет, в договоре аренды указываются паспортные данные.да, имеет

Налоги!

Не знаю,как у Вас оплата коммунальных услуг отражена в договоре... Письмо Мин Фина РФ от 9. 07. 03-04-060-01-(220) Возмещение физическому лицу-арендодателю коммунальных и эксплуатационных расходов,предусмотренных договором аренды и...

Кто должен отчитываться в налоговую по НДФЛ, если я - ИП ежемесячно по дог.аренды с физ.лицом плачу налог 13% в бюджет?

В налоговую должно отчитываться физическое лицо. Если в договоре аренды предусмотрено,что вы удерживаете и перечисляете подоходный налог, что вы и делаете, то физлицо в 3-НДФЛ отчитывается о полученном доходе.по идее само физ.лицо должно отвечать по своим НДФЛ,платите 10000,а с налогом без Вас разберутся Как-то сумбурно сформулировано. Вы ИП, и на вас оформлены документы в налоговой ? -тогда вы и должны предоставлять отчётность в налоговую. А...

можно ли заключать долгосрочные договора аренды коммерческих помещений с физическим лицом?

Да можно...и подлежит гос. регистрации...не зависимо от срока ...если между 2-я физиками и меньше года то регистрации не подлежит... А почему нет? Если комерческое помещение принадлежит физическому лицу на праве собственности то можно.

кто обязан платить налоги за арендованную квартиру? Арнедодатель - физ. лицо или арендатор - юр. лицо?

Ваш бух прав. Официальная позиция такова: Организация является налоговым агентом в отношении выплат физическому лицу по договору аренды Письмо Минфина России от 16.08.2010 N 03-04-05/3-462 Письмо Минфина России от 07.10.2009 N 03-04-06-01...арендодатель. С арендатора только арендная плата. При чем тут арендатор? Он спокойно заплатил свою сумму и сидит счастливый. Хоть юридическое, хоть физическое это лицо. А вот тот, кто получает прибыль, т.к. арендодатель, тот и платит налог...

какие типы доходных домов бывают. помогите плииз!

Арендное жилье - это жилье, предоставляемое в наем арендатору на определенный срок за определенную плату в пользу арендодателя. Доходный дом многоквартирный жилой дом, в котором жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади...где если в путешествие то советую полететь в н.Зеландия там есть танспорт отель на колясах!!!

Может ли физлицо сдавать в аренду коммерческое помещение юрлицу????

Физ лицо может сдавать. По поводу рентабельности, самое выгодное брать объект без арендаторов, отдавать его на брокеридж и затем сажать арендаторов (это повседневный бизнес для девелоперских компаний), выгода заключается в том, что пустые...да может добрый день! занимаюсь сдачей в аренду жилой недвижимости с 2005. покупаю в ипотеку и сдаю, конечно приходиться и дополнительно вкладываться, что бы не ждать 20 лет, но основной работе не мешает, и на пенсию надеюсь не придется жить...

Сколько будет стоить заверить у нотариуса договор найма жилого помещения в Москве? Сколько по времени?

Вадим, договор аренды заключается с юр. лицом. С физ. лицом заключается договор найма. По времени думаю часа Вам хватит. Нотариальная форма договора найма не обязательна. Он и так будет иметь юр. силу.5000 - 6000р а зачем такие сложности??? простая письменная форма дешевле Договор найма? Может аренды?? Можно составить в простой письменной форме!!! Если срок аренды более года его надо регистрировать в Рег/Палате Договор найма жилого...

ООО сдает в аренду нежилые помещения. как оформить договор с физическим лицом, какие документы требовать?

если ООО Собственник а арнедатор физик то заключайте его у нотариуса.. у Вашего арендатора начнуца проблемы с удостоверением его подписи.. и он вас замучит)) так что лучше сразу) и у нотариуса узнайте перечень документовМы обычно просим у физического лица паспорт. И это все. Он вносит наличку в кассу ООО. Заключается договор Аренды. Недвижимость передается по Акту. Договор составляется в письменной форме, в трех экземплярах. Один у ООО. Другой у физического...

Аренда у физ.лица

Если в договоре прописать, что арендодатель самостоятельно уплачивает НДФЛ в бюджет, то в принципе может пройти. Но в декларацию по НДФЛ эти выплаты по итогам года включать надо. И справку 2-НДФЛ вы ему обязаны выдать.да, вы и есть налоговый агент, вы должны были перечислять за него (т.е. удерживать и перечислять), (почитайте доход у источника выплаты) обычно не удерживают если физ лицо потвердит что он сам может оплачивать (те.е если у него есть ип и т...

Нужен совет по рассторжению договора аренды найма в одностороннем порядке

Как бы вы не обзывали договор, раз договор между физлицами, то это договор найма и регулир. ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения. Эту главу и изучайте, вместе с договором. в кот. условия. обязат. сторон, ответственность за наруш. условий и...и? Несмотря ни на что, Договор найма составляется и исполняется по согласованию Сторон, если одна из Сторон не может исполнить данный договор в силу сложившихся обстоятельств, то вторая сторона обязана этот момент учесть и пойти навстречу...

договор(да нет)?

http://www.1tv.ru/sfilms_on_site/si6222/p393 Образец договора. Если не через агента будете оформлять,пункт "прочие условия пропускаете. Чущь,за которую поставила 2 не читайте! Сборная солянка . Человек не имеет понятие о предмете. Смотрите...При подписании договора найма убедись собственник перед тобой или дядя Вася, нотариус не нужен.... можете не заверять.но если возникнет спорная ситуация,с этим договором ничего не докажешь.это-обычная бумажка.если же заверишь (причем,не у...

Спор об аренде жилья

Это договор найма, а не аренды. Найм между физлицами, аренда- юрлица. В договоре найма должны были быть указаны все условия вашего проживания и пользования. Сохранность имущества, текущий ремонт, улучшения. Наниматель может с согласия...Вам ваш договор стоило у нотариуса заверить. Но в любом случае договор еще не закончился, так что выселить вас он не имеет права. А вы зря в чужой дом столько средств вбухали, зря. Если разговор был на словах, то забудьте. Такие вещи должны...

может ли орентодатель подать в суд если на договоре нет печати, и при его заключение не пристствовал нотариус?!

Разумеется может конечно. Если договор АРЕНДЫ подписан сторонами то на его основании можно подать иск в суд. подать в суд в связи с чем? между кем договор ? причем тут нотариус ? При чем тут нотариус???? с чего в суд-то? Печатей должно быть...

Подскажите пожалуйста! Оплата на карточку за аренду нежилого помещения физ. лицу - это

Да - это оплата поставщику услуг. Дт 76 Кт 51Да, конечно это ваш поставщик услуг. При перечислении арендной платы не забудьте перечислить НДФЛ в бюджет как налоговый агент, либо заключите договор на перечисление налога физическим лицом самостоятельно аренда-это услуга

Подскажите, если арендовать квартиру от собственника, как составить договор аренды? Имеет ли он юр. силу если

Если собственник решил заключить договор,то это не договор аренды а договор коммерческого найма согласно ЖК РФ.Для того чтобы составить нужно посмотреть в правовой сиситеме примерный договор или обратиться к юристу.Да, без печатей он имеет...действителен, у вас же нет печатей.) хоть договор безвозмездного пользования. Для такого договора достаточно простой письменной формы.Он имеет юридическую силу. Вообще договор аренды должен предлагать арендодатель, но в инете есть образцов...

При найме жилья у соб-ка договор аоенды или найма заключается?

Статья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за...Американец отвечает со стороны квартиронанимателей. Это они могут остаться и без денег, которые они уже заплатили якобы хозяину, и без жилья... То есть придет настоящий хозяин этой квартиры и скажет: пошли вон. если стороны физические лица...

если подписан договор человеком не достигшим 18 лет он есть дейсвителным?

Договор соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, в дальнейшем ГК России). Виды договоров: купли-продажи, хранения, дарения...Смотря какой договор. Некоторые действительны, некоторые нет.

Налог на аренду в Москве сколько в %?

Если Вы будете сдавать квартиру физическому лицу, то оформляется не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Доход, полученный от найма жилого помещения, облагается налогом - 13 %с "рыбой" можете остаться без денег и без квартиры....сэкономите 10-20 тыс.руб., потеряете млн....

может ли арендатор расторгнуть аренду в новостройке по причине отсутствия права собственности

Если здание введено в эксплуатацию, проблем быть не должно. Если есть доказательства фактического использования помещения, то и нужно в суде ссылаться на него и просить возврат оплаты за фактическое пользование помещением (не арендной платы...Договор на самом деле ничтожен - вы не вправе были его заключать. На что ссылаться для невозврата ар. платы - на то, что арендодатель ФАКТИЧЕСКИ пользовался данным помещением. В Вашем случае лучше было бы заключить предварительный договор...

аренда помещения в ВУЗе

ип и есть физическое лицо. никаких ограничений по этому вопросу в законе нет. Ограничений конечно же нет, но руководство ВУЗа не станет заключать такой договор. Будешь как ИП, вот как с ИП они заключат. И еще омент. ВУЗ государственный, если...

ИП - физическое лицо приобретает нежилое помещение для сдачи в аренду.

Помещение используется в предпринимательской деятельности. При УСН нет налога на имущества.Наверняка надо платить налог на имущество. ИП - это физлицо, преимущество - платится не подоходный налог 13 проц, а единый - 6 проц. В п. 3 ст. 346.11 НК РФ установлено, что применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы...

может ли юр лицо сдавать в аренду физ лицу нежилое помещение в аренду?

может. Все обязательные условия прописаны в ГК РФ - часть вторая в главе по аренде.Конечно может! По договору.

Чем договор найма отличается от договора аренды ?

Разделение этих понятий дает ст. 671ГК РФ. 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за...Аренда между юридическими лицами По договору найма нанимателем жилого помещения может быть только гражданин, такой договор может быть заключен между собственником (или его представителем) и гражданином, то есть физическим лицом. Юридическим...

аренда между физ и юр лицом!!!

Законодательство не запрещает заключение договоров аренды между физическими и юридическими лицами. Гражданский кодекс однозначно определяет договор аренды как возмездный договор.Безвозмездной аренды не бывает это возмездный договор!

я предприниматель плачу вмененный налог....сдача квартиры входит в него?

Если вы платите ЕНВД , например, от торговли, то сдача квартиры в наем совсем другая деятельность и если в Вашем регионе она попадает под ЕНВД, по нужно платить еще один ЕНВД, кроме, торговли. А если нет, и вы как физ. лицо сдаете квартиру в...Да нет вроде....Нет Вот это ЕНВД Вид деятельности Оказание услуг по временному размещению и проживанию Физический показатель Общая площадь помещения для временного размещения и проживания (в квадратных метрах) Базовая доходность 1 000 рубл...

какой размер пошлины за расторжение договора аренды нежил помещения для юр и физ лица?

Государственная регистрация прекращения аренды (по соглашению сторон о расторжении договора аренды, либо по заявлению одной стороны в связи с истечением срока аренды) - без уплаты гос. пошлины. Пробел в Налоговом кодексе РФ, упустил...500 и 2000 рублей. ни какой подаеш в рег палату либо заявление либо соглашение о расторжении и все В смысле в судебном порядке????Арбитражный суд - 2 000 руб. Общая юрисдикция - физики - 100 руб.; юрики - 2000 руб.

Договор аренды квартиры

Я и с чужими договор не составляю... беру только залог... Без договора аренды могут возникнуть проблемы не с родственниками мужа, а с налоговыми органами Договор аренды нужен для того, чтобы в случае конфликта предъявить его в суде...

Здравствуйте!!! Я бы хотела проконсультироваться, можно ли брать в аренду помещение юридическому лицу у физического???

Конечно, оформляете договор соответствующий, только учтите, что НДФЛ с суммы аренды будет платить организация, и перечислять за минусом 13% арендодателю.можно. но будете налоговым агентом по НДФЛ. будете подавать сведения о доходах по форме 2-НДФЛ и удерживать 13%

Имеет ли право ООО нестанционарно установить деревообрабатывающий станок в соседнем регионе по договору с физлицом?

1. договор аренды помещения или зем.участка 2. физ.лицо будет получать систематический доход, значит регистрация его в качестве ИП 3. договор с компанией на вывоз древесных отходов Фраза "нестанционарно" подразумевает несложный бытовой...Насколько я знаю, производством в жилом помещении (квартира, дом и т.д.) занимать запрещено. А арендовать нежилое помещение у физического лица и занимать там производством можно.

чем отличается договор найма,от договора аренды жилого помещения,хочу сдать 2х.ква-ру.?

Договор найма - это для физ.лиц, а аренда - для юр. лиц. Статья 671ГК РФ. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется...абсолютно ни чем Ну хотя бы тем, что для жилого помещения вообще не предусмотрена аренда. Следовательно, заключить такой договор затруднительно по своей природе.

при сдаче квартиры в аренду какой договор надо подписывать и важно ли это и почему

надо заключить договор найма жилого помещения, т.к. договор аренды - для юридичексих лиц. Договор найма жилого помещения - 1 сторона(собственник жилого помещения) -наемодатель обязуется передать другой стороне - нанимателю жилое помещение за...Так и называется - договор аренды, + от этого то что закрепите юридически все ваши договоренности с клиентом, тем самым застрахуете себя от возможных проблем. договор аренды, почему надо в договоре отражают сроки, оплату, что в квартире из...

Можно ли физическому лицу - не предпринимателю сдать в аренду принадлежащее ему нежилое помещение.

Иногда полезнее зарегистрироваться, и платить 6% с дохода (арендной платы) как ПБОЮЛ, чем 13% как физическуое лицо. Без регистрации - есть риск попасть под уголовное преследование за незаконную предпринимательскую деятельность. Коммуналку а...Конечно, любое лицо вправе распоряжаться своим имуществом. Вам необходимо заключить договор с арендодателем, в которм определить сумму арендной платы, только в этом случае вы будете обязаны отчитываться перед налоговой за полученные доходы...

какие сделки может совершать кредитная организация? подробнее внутри

Кредитная организация вправе осуществлять следующие сделки: 1) выдачу поручительств за третьих лиц, предусматривающих исполнение обязательств в денежной форме; 2) приобретение права требования от третьих лиц исполнения обязательств в...

Мы ООО, арендуем офис у физ.лица. Как заключить с ним договор?

если вы заключите договор с физ лицом, то при выплате ему арендной платы будете оформлять расходный кассовый ордер, и удерживать с него НДФЛ 13% и перечислять налог в бюджет. а договор скорее всего лучше бы заключить у нотариуса. не знаю как...по идеи договор можно будет сделать и заключить делать акт каждый месяц или прописать в договоре что такая сумма в месяц будет платится ему за аренду. Выдавать деньги через кассу проводить это официально И вы как налоговый агент должны...

Может ли ИП сдать в субаренду помещение, взятое в аренду у физ.лица?

согласен с первым ответом а по поводу второго почему те-же? физлицо платит 13% от своих доходов....ип 6% если это усн на доходе. а + отчетность и пенсионкаДа может, конечно, с согласия собственника. Только зачем огород городить - не проще физлицу самому оформиться в качестве ИП и сдавать помещения напрямую, платя те-же 6%? Все чисто и не надо городить огород с передачей бабла от ИП физику...

где найти образец договора на аренду помещения под офис с физическим лицом

В Googlehttp://www.flatroom.ru/dogovor.php http://www.quickdoc.ru/dogovor/?referer1=bddo http://www.flatspb.ru/tipdog1.htm http://www.fbs.ru/dogroom.shtml http://www.allblanks.ru/officerentblank.php http://www.bishelp.ru/ Я пишу договор в свободной...

Какая разница между договором "найма жилого помещения" и "договором аренды квартиры" ?

Аренда- это для юридических лиц. Найм - для физических.Договор найма заключаеться с физическим лицом А Договор аренды с юридическим Одна из тонкостей заключается в том, что наем, как правило, не является коммерческим и заключается с жилищным органом на неопределенный срок. Арендовать жилище...

скиньте пожалуйста у кого есть идеальный вариант договора аренды квартиры!?

С точки зрения арендатора хорошо было бы, чтобы в договоре не было бы прописано что вы несете ответственность за износ мебели, неполадки с сантехникой. Это частый спор между арендодателем и арендаторомидеально: открываете гк рф (раздел наем) и составляете. и прописываете себе побольше прав и поменьше обязанностей и ответственности . только учтите, договор не должен противоречить гк, жк рф и другим актам. , или в юр консультацию . там на...

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!! Подскажите пожалуйста!! Может ли ООО или Ип арендовать у физ.лица квартиру(жилое помещение) под офис???

Гражданское и жилищное законодательство не допускает сдачу в аренду жилого помещения для иных целей, кроме проживания граждан либо для осуществления гражданами, проживающими в жилом помещении, индивидуальной предпринимательской деятельности...Арендовать может. Использовать ее под офис - нет. Кто-то из жильцов пожалуется - будет штраф и ООО (ИП), и собственнику квартиры. И штраф немаленький. Жилое" под офис - НЕ может. Жилые помещения преднозначены для проживания. "Нежилое" под...

если физ. лицо сдает в аренду помещение юр. лицу налоги платит за аренду юр.лицо, нужно ли физ.лицу платить тоже налог?

Вообще-то, подписав такой договор, ЮЛ становится налоговым агентом по НДФЛ. Т.е. подоходный налог должно удержать с вас и уплатить в бюджет Юр.Лицо. У нас был такой договор. Еще и 3-НДФЛ сдавали мы за него. стоп...юр лицо платит свои налоги...

Собственник помещения физ.лицо сдает в аренду подвальное помещение под магазин, как правильно составить договор?

набираете в поиске - договор аренды помещения.. и читаете..))http://www.si-inform.kiev.ua/information/dogovora/

Подскажите пожалуйста, имеет ли силу договор аренды жилого помещения, заключенный между физическими лицами?

Конечно, договор между физическими лицами имеет силу. И нотариус Вам не нужен. Только называется такой договор - не аренды, а найма жилого помещения. Советую Вам договориться с хозяйкой об условиях найма и заказать любому юристу текст...если он не противоречит гражданскому кодексу, то можно и не обращаться, если уверены в своих силах для заключения договора сэкономите денег договор имеет полную силу и действителен, если оформлен правильно. Он заключается и м/у физ. лица, и...

Куда платить НДФЛ за арендодателя-физическое лицо???

Заглянем в Налоговый Кодекс. НК РФ ст.226 "7. Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового...платите в вашу ИФНС - туда же, куда и НДФЛ свох сотрудников!

Что нужно знать, когда хочешь снять квартиру? Как не стать жертвой мошенников?

Как правильно снять квартиру. Как правильно снять квартиру. Обязательным действием при съёме квартиры должно быть подписание договора, по аренде жилой площади. Заключив такой документ квартиросъемщик снижает для себя риск по найму квартиры...Кто владелец квартиры, т.е. надо проверить св-во о праве собственности и договор заключать ТОЛЬКО с собственником или лицом его представляющим на основании нотариально заверенной, а не с агентом Взять выписку из ЕГРП в ФРС по месту...

Можно и стоит ли обратиться к юристу, если хозяина арендуемой кв-ры не снижает цену, а в кв много недостатков!

Проще посмотреть договор. если там ничего не сказано о таких условиях. проще съехать! естественно проще сьехать. то что вы обратитесь к юристу вам ровным счетом ничего не даст. С какой стати вам кто-то что-то должен. Собственник сдает свою...

Помогите с комунальными услугами!!!

Заключите договор аренды на 11 месяцев, с такого срока налоги не платят. Если будете получать доход, то 13% Договор аренды заключают с юр. лицами. С физ. лицами заключают договор найма. заключите с ней договор безвозмездного пользования...

УСН 15%. Как выплатить з\п при отсутствии денег на р\с?

1. Внесите по договору займа от учредителя - доходом это не будет 2. Все расходы до даты регистрации не учитываются в расходах ООО - это расходы учредителя. 3. Да. Договор будет между ООО в лице ген. директора и учредителем (можно...Деньги можно внести на р/с. Если ИП отразить как "внесено из собственных средств ИП" , а если организация как "временная финансовая помощь учредителя". Другле дело что и у них может не оказаться средств... 1.о какой з/пл речь,если только...

Договор аренды жилого помещения.

больше года Договор аренды больше года. Договоры найма жилого помещения регистрации не подлежат, в случаях, когда квартиру сдает физлицо физлицу заключается именно договор найма.

подскажите, с чего начать при составлении договора аренды жилья? что делать?

когда кто с кем о чем договорился, предмет договора, условия оплаты, сроки и обязанности с правамиДоговор аренды чего? Вполне может быть, что вам нужен таки договор найма. Начать надо с того, что физические лица (граждане) заключают МЕЖДУ СОБОЙ не договор аренды, а договор НАЙМА. Первое и самое главное, это закрепите в договоре, что...

Как отразить расходы по аренде нежилого помещения у физического лица??

Старое здание списывай на затраты сразу.А что у Вас в договоре?

с какой суммы нужно плаить налог за сдачу в аренду квартиры:...

Речь в вашем вопросе идёт о коммерческом найме жилья, полагаю. Виды договоров: 1. Договор найма жилого помещения, заключаемый между двумя физическими лицами собственником и нанимателем жилого помещения. 2. Договор аренды, заключаемый между...С суммы дохода, указанной в договоре Это еще какая система налогообложения. Если НДФЛ - всей суммы, указанной в договоре, минус расходы, связанные с получением дохода. Если УСН - то или 6% со всего дохода, или 15% доходы минус расходы

Как выселить квартирантов в срочном порядке

Надо было в договоре писать сразу, договор может быть расторгнут по первому требованию любой из сторон. вызывайте участкового. Выселение возможно через суд после расторжения договора опять же в судебном порядке. В квартиру не пустят ?? В...

Управляющая комп. выставляет счет ООО за комуналку. Помещение в аренде. Собственник физлицо. Найм безвозмездный. Законо?

В Вашем договоре найма, видим не расписано, кто оплачивает коммунальные услуги? собственник или наниматель. Исправьте договор! ПО обычаю, кто пользует, то и платит. Чтобы не нарастали пени, и не возник ненужный спор в дальнейшем между...За услуги то надо платить. По умолчанию платит собственник, если договором не установлено иное. Нет, счет только собственнику Счёт за обслуживание и ремонт общего имущества УК может выставить только собственнику помещения, если иное не...

Подача декларации 3-НЛФЛ.. поскажите!!!

Я каждый год подаю 3-ндфл (физ. лицо сдает в аренду гараж по договору аренды) Налоговая претензий не имела... тьфу-тьфу... . Поэтому вам думаю тоже можно. Ну если у вас "очень большая" потребность отдать государству часть своих доходов, то...

есть собственник-физическое лицо офиса, может ли оно физ.лицо предоставить адрес своего офиса для регистрации юр.лица

Может, если заключен договор аренды между физическим лицом и юр. лицом. Конечно, может. Заключите простой договор аренды, где пропишите, что арендатор вправе указывать адрес арендуемого помещения в качестве места своего нахождения. Это общая...

Расторжение договора аренды жилья

С арендодателем только ) Нет. О расторжении договора найма необходимо предупредить минимум ЗА ТРИ МЕСЯЦА. вряд ли аренда у вас, наем- физлицо снимает жилое помещение. как бы вы этот договор не обозвали регулир. ГК РФ Глава 35. Наем жилого...

договор на сдачу квартиры

Нужно. Образцов в интернете полно. Договор НАЙМА, паспортные данные сторон и подписи. чуть меньше, чем на год. Обязательно вписать всех, кто будет проживать. Регистрация и нотариус не нужен. Акт приема-передачи - подробненько. Попасться...

Как составить исковое заявление по выселению ответчика из проданной квартиры?

Полиция здесь некомпетентна. Вам надо подать иск на выселение в суд. Образцы заявлений висят в суде на стенде. Поменяйте замки. - Он не может взломать чужую дверь - это уголовный кодекс - тюрьма. Его вещей в ВАШЕМ доме нет - проверить никто...

людииии!!! сдал квартиру,а эти сцуки её пересдают. что мне с ними сделать???

Согласно ГК РФ, в договоре найма жилого помещения (при сдаче жилья физическим лицам), должны быть указаны граждане, которые будут постоянно проживать в этом жилом помещении вместе с нанимателем. В противном случае вселение этих граждан будет...А вот потому и говорят - заключайте договор (в котором будет прописан запрет на сдачу в субаренду). В нынешнем положении трудно что-то сделать. Конечно, если, например, проживающие будут портить квартиру - понятно, что у вас как у...

Здравствуйте, подскажите как правильно и по закону следует сдавать квартиру жильцам на долгий срок?

Составить договор аренды. делаете договор аренды квартиры более чем на 11 мес. и регистрируйте в рег. палате. А лучше там и спросите- как эта регистрация проходит, а шаблон договора вроде на их сайте можно найти Если договор найма заключен...

При заключении договора Аренды с правом субаренды квартир, в договоре пишем с правом сдачи в поднаем или субаренду?

Жилые помещения сдают не в аренду а в наем - поэтому прописываем "поднаем". В аренду могут сдавать только юридические лица. Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник...

Договор найма жилого помещения составляется между: "АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ" или "НАЙМОДАТЕЛЕМ и НАНИМАТЕЛЕМ"?

если договор найма - то сооответственно ( физлица) если договор аренды - то тоже соответственно ( юрлица) Договор найма жилого помещения - наниматель и наймодатель, регулир. ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения. Могут обе стороны быть...

вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду...очень нужен толковый совет!!!

В аренду сдают юридическим лицам, с физическими лицами заключают договор найма жилого помещения (читайте часть вторую ГК РФ). Надо заключить договор, переписать из паспортные данные, предусмотреть порядок расчетов, порядок расторжения...А мы сдавали квартиру знакомым... Поэтому не знаю... Хотя... Когда сами снимали - с нас спрашивали паспорта и заполняли договор найма!!! если частная то просто идите в агенство, если муниципальная, то ее могут легко отобрать, и дать вам по...

Подскажите!

Для регистрации фирмы (открытия магазина) вам нужно будет быть готовыми ответить на следующие вопросы: сколько учредителей будет у вашей фирмы,то-есть маленького магазина в Вашем случае, название фирмы, основной род деятельности, какую вы...предыдуший скачал не знама что и где( регистрация ИП -без уставных и уредителей это физ лицо помещение в аренду договор с сэс и производственная программа если не москва то у вас вменёнка налог от торговой площади если у вас в аренде...

Скажите, пожалуйста! Что лучше: договор аренды пмещения или безвозмездногопользования между физлицами?

Как лучше поступить: решать только Вам. Ответы даются только в правовом поле. Судебные приставы-исполнители вправе арестовать любое имущество, в случае если заинтересованное лицо будет утверждать о том, что арестованное имущество принадлежит...Полностью согласна с Александром!!! Так и будет. Никакие договоры аренды и проч. не спасут от взыскания Вы с родителями подумайте над тем, как быстрее погасить долги, что бы приставы оставили вас в покое надолго.

Специалисты по УСН, выручайте!

Использовать можно если помещение сдано в аренду ООО физ.лицом . если это в одном городе (одна и та же налоговая), обособленное подразделение создавать не надо.составьте договор аренды на это помещение, можно не от самого дир-ра, а от представителя по доверенности и ничего не изменится в налогообложении, пока вы не измените или не добавите виды деят-сти предприятия.

В договоре найма жилого помещения не правильно названы стороны.

Значит у вас съём жилья назван не наймом, а арендой. Самое главное, что бы по своей сути он соответствовал главе 35 ГК РФ Вообще-то аренда - у организаций (юридических лиц), а у нас с Вами (физических лиц) - найм. Тем не менее, Ваш договор...

Почему не рекомендуют регестрировать ООО на жилое помещие пренадлежащие на праве собственности одному из учредителей?

Тут ситуация двоякая и позиций применяемых судами две: 1) В силу пункта 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. В пункте 2 статьи 8 Закона...Да никаких сложностей не обозревается....Одни плюсы, вроде как... Спросите тех, кто "не рекомендует". Возможно, предполагается вести "квазизаконную" деятельность, а юридический адрес ("жилое помещие пренадлежащие на праве собственности...

Могут ли по Договору Аренды дать временную прописку?

аренда здесь не причём. собственник жилого помещения может дать временную или постоянную прописку вообще, регистрация-это НЕ право, а ОБЯЗАННОСТЬ лица, проживающего по месту пребывания, а также- обязанность собственника (он обязан принять...

сдача кв-ры в наем и налоги

6 способов не платить налоги с аренды Вся история отечественного рынка аренды это, помимо всего прочего, еще и история битвы налоговых органов с арендодателями. Фискалы то давят на совесть, то гневно требуют от сдающих заплатить...Вы обязаны оалатить НДФЛ хоть за час найма вашей квартиры. Сделай проще.Заключи 2 договора. Первый на 200 руб в мес,а второй завтрашним числом и с другой суммой(пропиши,что второй договор изменяет и отменяет первый).Если ты сделаешь только 1...

Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить догоовр на пользование физическим лицом техническим помещением в жилом доме??

Вы имеете в виду заключить договор аренды нежилого помещения с физическим лицом? Конечно можно! Законодательству это не противоречит! Только одно "но" если Вы указываете, что помещение является нежилым, то оно и должно быть нежилым. О...чё то как то не по русски написано навернно технического помещения в полне возможно если это не теплоузел и не щитовая но нужно жэу забашлять Как вы себе представляете техническое ПОМЕЩЕНИЕ в жиломе ДОМЕ?

При купли продажи квартиры долг перед управляющей компанией переходит новым хозяевам или нет?

перед продажей или по получению денег старый хозяин обязан погасить все долги Не переходит, долг другого физического лица перед конкретным юр лицом - не ваш, но если долг остался, они всеми способами будут пытаться получить его с ва Долги...

война с соседями

используй бейсбольную биту Если у тебя есть девушка, то позови ее, пускай она с тобой жить будет. Вдвоем нестрашно и веселее. А так если вдруг что зови, кричи и палку под подушку на всякий случай спрячь. И смотри что бы соседик твой не...

можно ли регистрироваться как ип после открытия магазина? или обязательно до открытия своего дела?

конечно все документы надо оформить "до", а не "после" А смысл этих плясок? до там или после? Не вижу особой разницы. Регистрация ИП происходит за один день. Так-что хоть до хоть после. Никто Вас палкой не побьет если в зарегистрируетесь в...

Можно ли взять в ипотеку квартиру в цокольном этаже, если статус помещения - нежилое - или коммерческая недвижимость?

Нельзя можно Цокольный этаж не будет считаться квартирой, так как это технический подвал, где проходят коммуникации всего МКД, застройщику лишь бы продать, тем более там не только окна маленькие, но и полностью отсутствует санузел .В...

Помогите решить вопрос с арендой квартиры!

А ты что шантажировать его собрался, тогда плохие новости он тебя нахер пошлет и выгонит, и ничего не докажешь. Выгонит . Почему вы решили что незаконным--у него не было документов на квартиру, он не собственник? Лично-- нанимателям...

Где скачать договор? плиз

http://www.consultant.ru/ поищите: Договора найма жилого помещения Договор аренды жилого помещения (между физическими лицами). Юридическую силу данный договор имеет и без всякого заверения, после подписания обеими сторонами. Ну, если не...В консультанте+ их как грязи. А ваще я иногда на поисковике Яндекс задам вопрос "Образец договора найма жилого помещения" тоже хватает инфы Вы же "знаток", составте проект договора сами. Наберите в поиске договор найма... Лучше такие вещи...

Кто подписыввет договор аренды?

Собственник. И те кто снимает Собственег. Только собственник! Собственник, но от зарегистрированных желательно получить подписи, что они не возражают. В принципе можно это сделать в договоре (в конце, например) или составить отдельную бумагу...

каким налогом будет обременен предприниматель сдающий помещение в аренду под коммерческую деятельность?

По умолчанию- это 13% подоходнего налога с физического лица от дохода(аренда за минусом расходов), полученного не как ИП (можно, будучи ИП заключать договор аренды как физ.лицо- так как по закону- ИП ведет деятельность, направленную на...Если ИП сдает помещение кому-то в аренду, то в зависимости от применяемой системы налогообложения будут следующие ставки налога : 1. При ОСНО - 13% 2. При УСНО ДОХОДЫ -6% 3. При УСНО ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ - от 5 до 15% "прибыли" в зависимости...

где скачать? или поделитесь? Письмо Минфина РФ от 14 января 2005 г. N 03-05-01-05/3

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 января 2005 г. N 03-05-01-05/3 Вопрос: Я являюсь владельцем нежилого помещения в многоэтажном жилом доме как физическое лицо. Это помещение я сдаю в аренду...http://www.klerk.ru/doc/43315/

Пришлите пожалуйста типовой договор аренды нежилого помещения (см.внутри)

Поищтие на сайте www.bddo.ru УдачиФорма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 30.05.2007 ДОГОВОР N ___аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Арендодателя г. __г. именуем___ в (наименование предприятия, организации) дальнейшем...

Если организация платит НДФЛ с арендной платы физ.лица..

Организация - налоговый агент, арендующая помещения у физ.лица - собственника жилья, обязана с суммы арендной платы исчислять, удерживать и перечислять в бюджет сумму НДФЛ и представлять в налоговую инспекцию Справку о полученных физическим...Если он не ИП, отчитываться по форме 3-НДФЛ не нужно. Вы, как налоговый агент, подаете сведения по форме 2-НДФЛ В этом случае необходимо в первую очередь посмотреть сам договор аренды, в котором либо указывается об обязанности самим...

Досрочное расторжение договора аренды

Договор правомочен со всеми последствиями Правомочен. Правда не очень понятно, кто из сторон договора является юридическим лицом. трудно ответить. Потому что вряд ли это по существу- дог. аренды- это дог. найма, если вы- физлицо и речь о...

Как угомонить неадекватных соседей?

Записать га диктофон все угрозы, записать их крики или лучше снять видео, написать заявление участковому. Пусть это будет и раз и два а на третий раз они рты закроют. встречное по поводу жалоб-не получится. у нас -каждый вправе обращаться в...

Юристы сейчас на сайте есть? Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос!

Без письменного согласия законных представителей (родителей), нельзя. Кроме этого, физические лица вообще не могут заключать договора АРЕНДЫ квартиры. Они могут заключить лишь договор НАЙМА жилого помещения.Вы сами ответили на свой вопрос. 17-ти летние студенты - лица частично дееспособные, но подписывать какие-либо бумаги самостоятельно пока не имеют права.

скажите пожалуйста..

Договор аренды - наниматель юр.лицо Договор найма жилого помещения( в вашем случае ) - физическое лицо Нотариальное оформление сделки в этом случае не требуется (не обязательно). Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме...

Аренда основных средств у частного лица

Нужно с организацией заключить Договор аренды основного средства. Организация, которая арендует у физического лица (в том числе у своего работника) основное средство и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по НДФЛ (п...В дополнение Гплины, если ры работаете в предприятии то компенсация за использованиие личного автомобиля работником не облагается налогами. Ёе размер 1200 рублей Как я понял, ты не хочешь платить лишние налоги. Раз ООО твоё, сдай ОС в...

Незаконая врезка в уличный водопровод, во время пользования арендатором жилого помещения по договору аренды? кто крайний?

А что Договор на услуги водоснабжения заключает ТОЛЬКО собственник помещения. Он и ведет расчеты, а арендатор только компенсирует расходы на коммунальные услуги. djljrfyfk Вообще то, по гражданскому кодексу, арендатор именно временно ВЛАДЕЕТ...

Нужно ли заверять договор аренды жилья?

Достаточно подписи. Если через агентство недвижимости составило договор, то их печать ставится Договор между физическими лицами регистрации не подлежит. НО рекомендации заключать его менее чем на 365 дней. Удостоверение договора найма...

Можно ли подать в суд на реелтора ?

Договор читай. да, необходимо изучить договор. обстоятельства могут быть различными Риелтор не может гарантировать поведение арендодателя, так же, как и вы не можете гарантировать, что некто другой будет всегда исключительно порядочным...

Здесь приводятся обсуждения, которые имеют как прямое, так и косвенное отношение к Вашему запросу.
Яндекс.Метрика